一、农村房产权更名和过户的区别是什么

农村房产权更名和过户存在一定区别，主要体现在以下方面：

概念方面，产权更名一般是指在房屋产权登记过程中，对登记信息的变更，比如因登记错误、信息遗漏等原因，对产权人的姓名、号码等基础信息进行修正。而过户则是指房屋产权在不同主体之间的转移，例如通过买卖、赠与、继承等合法方式，将房屋产权从原产权人转移至新产权人。

程序方面，产权更名通常只需提供相关证明材料，如身份证明、错误信息的证明等，向房屋登记管理部门申请变更登记，经审核属实后即可办理。过户则需要根据不同的转移方式，提供相应的材料，如、赠与协议、继承书等，并且可能需要缴纳相费，如等，经过一系列审核流程后，完成产权转移登记。

法律后果方面，更名不涉及产权的实质性转移，只是对登记信息的修正；而过户则意味着产权的归属发生了根本变化，新产权人依法取得房屋的所有权。

二、房屋产权70年到期后怎么办还让人住不住了

房屋产权70年到期后，住户无需过度担忧居住问题，依据相关法律规定，是有妥善解决办法的。

一方面，根据《》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着到期后，住户可以继续合法居住在该房屋内。

另一方面，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，会综合多方面因素考虑，比如土地的市场价值、政策导向等。目前相关部门也在不断研究和完善相关政策，以保障民众的居住权益。

从实际操作层面看，在到期前，政府相关部门通常会出台具体的实施细则和操作办法，明确告知民众相关事宜。住户只需关注当地政策动态，按照规定办理相关手续即可，其合法居住权益是有充分保障的。

三、房屋所有权证和不动产权证哪个好村里

在村里，不动产权证相对房屋所有权证更好。具体体现在以下几方面：

一是涵盖范围更广。房屋所有权证主要是针对房屋所有权的证明，只体现房屋相关信息。而不动产权证是对不动产权利的统一登记证明，除房屋外，还包括土地等相关信息，能更全面地保障权利人对不动产的权益。

二是法律效力更完善。不动产权证依据更完善的和登记制度，在产权确认、交易安全保障等方面更具权威性和公信力，能有效减少产权纠纷。

三是便于管理和交易。随着不动产统一登记制度的推行，不动产权证在办理相关手续时更加规范、便捷，无论是房屋的买卖、抵押还是继承等，都能提供更高效的服务，有利于农村不动产的合理流转和市场发展。

总之，不动产权证在保障权益、规范管理等方面具有明显优势，能更好地适应农村发展和产权管理的需要。

以上是关于农村房产权更名和过户的区别是什么的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。