一、房产赠与过后可以收回吗

房产赠与后在某些情况下可以收回。

如果房产赠与未办理过户登记手续，赠与人可以随时撤销赠与。这是因为在财产权利转移之前，赠与人享有任意撤销权。

如果已经办理了过户登记手续，在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这三种情况下，赠与人可以撤销赠与并收回房产。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

但是，如果是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销，除非受赠人出现上述法定可撤销的情形，且赠与人需依法定程序撤销赠与后才可能收回房产。

二、赠与房产还能再转赠吗

在一般情况下，赠与房产是可以再转赠的。

从房产所有权角度来看，只要赠与房产的受赠人合法取得了房产的所有权，就有权对该房产进行处分，包括再转赠给他人。不过，这一过程需要满足一些法定条件。首先，转赠行为应当是赠与人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，转赠过程需要遵循法定的房产过户程序，根据相关规定到房产管理部门办理相应的过户登记手续。如果之前的赠与存在特殊限制条件，例如，在某些附义务的赠与中，受赠人没有履行相应义务的情况下进行转赠可能会受到限制。总之，只要符合法律规定，赠与房产可以再转赠。

三、赠与的房子还能赠予吗怎么办

赠与的房子如果已经完成赠与手续，产权已经转移到受赠人名下，那么受赠人可以再次将该房屋赠予他人。

如果要再次赠予，需按以下步骤办理：

1. 确认房屋产权无争议。受赠人要确保自己对该房屋拥有完全的处分权，不存在与其他人的产权纠纷等情况。

2. 签订赠与合同。赠与人和受赠人就房屋赠与事宜达成一致意见，签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务，例如赠与的条件、是否附带义务等内容。

3. 办理公证（非必要，但建议办理）。公证可以增强赠与合同的法律效力，预防日后可能产生的纠纷。

4. 办理房屋产权过户手续。双方携带、赠与合同、等相关证件材料到当地的房地产管理部门办理产权过户登记，缴纳相费，完成房屋的再次赠予。

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