一、房屋买卖合同过户有效吗

房屋买卖合同过户是否有效，需要从多个方面判断。

一是合同主体。签订合同的双方必须具备相应的民事行为能力，如果一方是无民事行为能力人或者且没有得到法定代理人追认，合同可能无效。

二是合同内容。合同内容需符合的规定，不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家集体或者第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等导致的情形。同时，如果合同违反了法律法规的强制性规定，例如违反关于土地管理等相关规定，合同也可能无效。

三是过户程序。如果过户过程遵循了法定的程序，如依法缴纳相费、在部门办理了合法的登记手续等，在满足前面合同有效条件的基础上，过户是有效的。

总的来说，只要房屋买卖合同合法有效，并且过户程序合法合规，那么房屋买卖合同过户就是有效的。

二、买卖房子解约合同有效吗

买卖房子的解约合同是否有效，需要根据具体情况判断。

（一）符合法定解除情形

1. 如果在房屋买卖合同履行过程中，出现了法定解除的事由，例如不可抗力致使不能实现合同目的，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行，迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况，的通知到达对方时，解约合同有效。

2. 例如，因为地震导致房屋完全损毁无法交易，或者卖方将房屋又卖给第三人且已办理过户手续，导致原房屋买卖合同目的不能实现，这种情况下解约是有效的。

（二）符合约定解除情形

如果买卖双方在原房屋买卖合同中约定了解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，一方提出解约合同是有效的。比如双方约定如果买方在某个期限内无法获得批准则，若期限届满买方确实未获批，解约合同有效。

（三）协商一致解除

买卖双方协商一致同意解除房屋买卖合同，并且就解约的相关事宜达成协议，这样的解约合同也是有效的。

三、房子钱好有效吗

仅说“房子钱好买卖合同”这样表述很模糊，不太能确切判断合同是否有效。

一般来说，房屋买卖合同有效需要满足以下条件：一是具有相应的民事行为能力。比如成年人作为合同主体是具备完全民事行为能力的，可以独立订立合同。二是意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等情形，双方是自愿达成房屋买卖的合意。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，买卖合法建筑的房屋合同一般有效，如果是违法建筑的买卖则可能无效。如果是房屋买卖，还要看是否符合流转的相关规定等特殊情况。如果所谓的“房子钱好买卖合同”满足以上这些条件，那么合同有效，反之则可能无效或者效力待定。

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