一、遗产过户后的房子能卖吗现在

遗产过户后的房子可以出售。具体分析如下：

二、房产过户后能马上出售吗

遗产继承房产过户后通常是可以马上出售的。

从法律层面来看，一旦房产完成继承过户手续，继承人就依法取得了该房产的所有权。根据我国相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，从理论上讲，继承人有权对其继承所得且已过户到名下的房产进行自由处分，包括出售。

不过，在实际操作中，可能会受到一些限制。例如，部分地区为了防止房产投机等行为，可能会有一些特殊的政策规定，比如要求房产在一定期限内不得转让等。但这种限制并非普遍存在，且通常会有明确的政策文件加以规范。

另外，在出售继承所得房产时，还可能涉及到等税费问题。如果该房产是继承人家庭唯一住房且满足一定居住年限等条件，可能会有相应的税收优惠政策；若不满足相关条件，则可能需要按照规定缴纳个人所得税等税费。

三、遗产继承的房子过户后可以吗

遗产继承的房子过户后通常是可以贷款的，但需要满足一定条件。

其一，房屋产权明晰。过户后的房屋必须产权清晰，不存在产权纠纷、查封、抵押等限制交易或影响银行实现抵押权的情形。若该房屋还涉及其他未解决的法律争议，银行一般不会批准贷款申请。

其二，符合政策。不同银行对于有各自的政策要求，比如对房屋的房龄、面积、地理位置等可能有具体规定。一般来说，房龄较新、面积适中、位于经济发展较好区域的房屋更容易获得贷款审批。

其三，借款人具备还款能力。银行会对借款人的收入状况、信用记录等进行评估，以确保借款人有能力按时足额偿还贷款本息。若借款人收入不稳定或信用记录不佳，即使房屋符合条件，贷款申请也可能被拒。

总之，遗产继承的房子过户后能否贷款取决于多方面因素，需结合具体情况向相关银行咨询确认。

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