一、有房贷的夫妻离婚后可以过户吗

在有房贷的情况下，夫妻离婚后一般可以办理房产过户，但具体情况较为复杂。首先，若银行同意，且双方能协商一致，可通过提前还款解除抵押后办理过户手续。其次，如果银行不同意提前还款，双方可以达成协议，约定由一方继续偿还贷款，同时在银行办理变更贷款人手续，之后再办理房产过户。然而，这种情况下可能会面临银行审批等问题，手续办理过程可能较为繁琐。最后，若双方无法就贷款偿还等问题达成一致，可能会引发法律纠纷，需要通过诉讼等方式解决，在判决后再根据判决结果办理房产过户等事宜。总之，有房贷的夫妻离婚后办理房产过户需要银行的配合以及双方的协商一致，以确保过户手续的合法合规进行。

二、后怎么分配的

结婚后离婚时房产的分配主要依据以下原则：

首先，若该房产为夫妻一方的，离婚时仍归其个人所有，另一方无权分割。

其次，对于婚后共同购买的房产，一般视为，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如房产登记在双方名下，通常会认定为共同共有，各占一定份额；若仅登记在一方名下，另一方能证明出资等情况的，也可主张相应权益。

再者，如果是一方父母出资购买的房产，登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产归夫妻一方个人所有；若登记在夫妻双方名下或明确表示赠与双方的，则为夫妻共同财产。

此外，还需考虑房产的增值部分等因素。总之，离婚时房产的分配较为复杂，需根据具体情况进行综合判断和处理。

三、现在婚后房产离婚怎么分割

婚后房产的离婚分割主要依据《中华人民共和国》等相关法律规定。一般情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。但如果该房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的，那么共同还贷部分及其相应增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。具体分割方式可由双方协商确定，协商不成的，法院通常会根据房产的具体情况、双方的贡献等因素进行判决。例如，若房产价值较大，一方因照顾家庭等原因未参与还贷，在分割时可适当考虑其权益，对其进行适当补偿。同时，还需考虑房产的实际居住情况等因素，以确保分割结果公平合理。总之，婚后房产的离婚分割较为复杂，需要综合多方面因素进行考量和处理。

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