一、房子赠与过户怎么收费

房子赠与过户涉及多种费用，具体如下：

- 契税：受赠方需按房屋评估价值的3%至5%缴纳契税，具体税率由各地规定。例如，若房屋评估价为100万元，按3%税率计算，契税为3万元。

- 公证费：一般按照房屋评估价值的1%至2%收取。仍以上述100万元房屋为例，若公证费按1%收取，则为1万元。

- 评估费：通常由专业评估机构按房屋评估价值的一定比例收取，比例大致在0.3%至1%之间。

- 印花税：赠与双方需各自按房屋评估价值的0.05%缴纳印花税。100万元房屋的印花税，双方各需缴纳500元。

- 登记费：一般为住宅80元/套，非住宅550元/套。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地政策对收费标准有所调整。在办理房子赠与过户前，建议前往当地中心和税务部门详细咨询具体的收费情况和办理流程，以确保过户顺利进行。

二、恋爱赠与房屋分手后怎么处理好

恋爱期间赠与房屋，分手后的处理需根据具体情况分析：

一是若赠与房屋已完成过户登记。一般而言，若赠与是基于目的，如双方明确表示为结婚而赠与房屋，分手后，因结婚目的无法实现，赠与人可依据相关法律规定，请求撤销赠与，要求受赠人返还房屋。但若赠与无附加条件，只是单纯的赠与行为，且房屋已过户，通常赠与不可撤销，受赠人可合法拥有该房屋。

二是若赠与房屋未完成过户登记。若赠与是以结婚为条件，分手后条件未成就，赠与人可不再履行赠与义务，即可以拒绝办理过户手续。若赠与无特定条件，赠与人在未办理过户登记前，可随时撤销赠与。

总之，恋爱赠与房屋分手后的处理，关键在于判断赠与是否有特定条件以及房屋是否已完成过户登记，从而确定赠与人是否有权撤销赠与及受赠人是否应返还房屋。

三、房屋赠与给孩子怎么过户

房屋赠与孩子办理过户，主要有以下步骤：

一是签订。赠与人和受赠人（孩子）需签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利义务，约定赠与的具体房产信息等相关内容。

二是办理公证。虽然公证并非法定必经程序，但在实践中，许多地方房产管理部门会要求提供赠与合同公证书。办理公证时，需携带、、赠与合同等材料前往公证处，公证人员会对相关事项进行核实并出具公证书。

三是缴费。受赠方可能需要缴纳契税等相费，具体税费标准可咨询当务部门。

四是办理过户登记。赠与双方携带身份证、房产证、赠与合同公证书（若有）、等材料，到当地的房产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，将变更房屋产权登记信息，把房屋产权过户到孩子名下。

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