一、公寓赠与过户需要多少手续费呢

公寓赠与过户涉及的手续费主要包括以下几部分：

一是契税。受赠方需缴纳契税，一般为房屋评估价格的3%至5%，具体税率可能因地区而异。

二是印花税。赠与双方均需缴纳印花税，税率为房屋评估价格的0.05%。

三是公证费。赠与协议需办理公证，公证费通常按照房屋评估价值的一定比例收取，比例一般在1%至2%左右。

四是评估费。若需对公寓进行价值评估，评估费一般为评估价值的0.3%至1%不等。

五是登记费等杂费。办理过户登记时，需缴纳登记费，一般为几十元到上百元不等，可能还会有一些其他的杂费。

需要注意的是，不同地区的收费标准可能存在差异，具体的手续费金额应以当地房地产管理部门和税务部门的规定为准。此外，在办理公寓赠与过户时，建议提前了解相关流程和要求，准备好所需的材料，以确保过户手续的顺利办理。

二、赠与的房子必须要全款吗

赠与的房子不必须是全款房。

从法律层面来看，房屋赠与是指赠与人自愿将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。只要赠与人对该房屋拥有合法的处分权，无论是全款购买的房屋，还是通过等方式尚未还清贷款的房屋，原则上都可以进行赠与。

不过，若房屋存在贷款未还清的情况，在办理赠与手续时会相对复杂一些。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，对该房屋享有一定的权益。此时若要赠与，一般需要先征得银行的同意，并且通常需要还清贷款、解除抵押后，才能正常办理房屋赠与的相关手续，如签订、办理房屋产权变更登记等，以确保赠与行为的合法有效和受赠人的权益。总之，赠与的房子不一定得是全款房，但贷款未还清时赠与程序会更复杂。

三、赠与房产需要兄弟姐妹签字吗

赠与房产是否需要兄弟姐妹签字，需分情况来看：

一是若房产是赠与人个人的合法财产，其有权自主决定将房产赠与他人。这种情况下，赠与行为仅涉及赠与人与受赠人双方，不需要兄弟姐妹签字。赠与人与受赠人达成赠与合意后，可依法办理房产过户等相关手续。

二是若房产涉及家庭共有财产，比如虽登记在赠与人名下，但实际上是家庭共同出资购买等情况，此时赠与人处分该房产需经其他共有人同意。若兄弟姐妹是房产的共有人，那么赠与人在赠与房产时，就需要兄弟姐妹签字表示同意，否则该赠与行为可能存在效力瑕疵。

总之，关键在于确定房产的产权归属。若为赠与人个人财产，无需兄弟姐妹签字；若涉及共有财产且兄弟姐妹为共有人，则需要其签字同意。

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