一、购房合同收更名费合法

根据我国相关的规定，过程中所涉及的更名费用问题，若经买卖双方友好协商后达成共识，则该项收费行为便具有合法性。

一如通常情况下，与卖方在签订购房合同时就已对此类费用进行明确约定，那么收取此类费用便是无可争议、合法合理的。

换言之，考虑到房地产开发企业在项目实施过程中的财务支出以及合理的人工费用等因素，买卖双方可在此基础上对更名费用具体数值进行协商确认，且必须严格依照已签署的购房合同约定的金额，公正合理地执行支付义务。

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第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

第五百九十五条

是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、购房合同的内容有什么

本买卖合同，其内容涵盖了以下几大甲乙双方需遵守的事项：首先，明确本合同中购房者或买方的身份以及选购房产的具体住址；其次，详述了房屋的具体类型及基本描述；第三，详细列明了购买房屋的总数量、各个房间的面积布局等数据信息；再次，按照双方商定的价格，明确了购屋所需支付的款项或应得的对价；此外，特别注明了购置房产后的合同履行时间、主要交付地点和交付出方式等关键条款；最后，详尽规定在本合同执行过程中的违约情况及其对应的法律责任以及解决争端的途径。

尤其值得注意的是，本合同可供当事人参考各类样本进行签订。

三、异地购房需要注意哪些事项?

首先啊，购房前先弄清楚相关的政策要求吧！接着呢，咱们要留心一下这儿房源的产权问题了！千万别因为价格便宜就冒险去选购那些子！还有就是，买房时最好看一眼开发商的资质如何。

正规的开发商在卖房时应该都有五个证件给你看的，包括《国有》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，这些都必须齐全才能安心购入！

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