一、没有房产证的房屋怎样过户

没有房产证的房屋无法进行正常的过户登记。以下说明相关情况及可能的解决办法：

从法律角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证，不动产的权属变动以登记为生效要件。没有房产证，意味着房屋的产权归属不明确，无法通过法定程序办理过户手续，机构不会受理此类过户申请。

如果是因开发商原因导致暂时未取得房产证，比如还未完成初始登记等，可先督促开发商尽快完成相关手续，取得房产证后再办理过户。

若是购买的小产权房等本身无法的房屋，由于这类房屋的产权存在瑕疵，通常不受法律保护，无法进行合法的过户。买卖双方仅能通过签订协议等方式明确相关权益，但该协议仅在双方之间具有一定的约束力，无法产生物权变动的法律效力。

总之，要实现房屋合法过户，前提是先解决房产证的问题，使房屋产权明晰。

二、新房没有房产证是否影响过户

新房没有房产证会影响过户。具体如下：

一是从法律规定看，房产过户需要提供合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，用以证明房屋的归属及权利人的相关信息。没有房产证，就无法清晰明确房屋的产权状况，相关部门难以确认房屋产权的合法性和真实性，不符合过户的法定条件。

二是从交易安全角度考虑，没有房产证的房屋存在诸多不确定因素。例如，可能存在产权纠纷，如房屋实际所有人与登记人不一致，或者存在抵押、查封等限制交易的情形。在这种情况下进行过户，会给后续的产权人带来极大的风险，其合法权益难以得到保障。

三是从实际操作层面讲，房产管理部门在办理过户手续时，会严格审核相关材料，房产证是必备的重要文件之一。缺少房产证，相关部门不会受理过户申请。

总之，新房没有房产证不能进行过户，建议在取得房产证后再办理过户手续。

三、未满18周岁可以办房产证么

未满18周岁可以办理房产证。具体分析如下：

一是从法律规定来看，依据我国相关法律，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。也就是说，未成年人同样享有民事权利，其中就包括财产权利，所以未成年人可以作为房屋所有权人登记在房产证上。

二是办理流程方面，由于未成年人不具有完全民事行为能力，在办理房产证时，需要其法定代为办理相关手续。法定监护人一般是未成年人的父母，需提供监护人明、监护证明等相关材料，以证明其监护资格和身份。

三是后续处分房产的限制，虽然未成年人可以拥有房产，但在其成年之前，对房产进行处分，如出售、抵押等，通常需要经过法定监护人同意，并为了未成年人的利益进行。若损害未成年人利益，该处分行为可能被认定为无效。

以上是关于没有房产证的房屋怎样过户的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。