一、房子没房产证怎么过户

没有房产证的房子无法进行正常的过户登记。原因在于，根据我国相关法律规定，房屋所有权的转移以登记为准，房产证是房屋所有权的合法凭证。没有房产证，就难以证明房屋的合法产权归属，部门不会办理过户手续。

不过，在某些特殊情况下，可以采取一些变通方式，但存在一定风险：

一是若房屋是因开发商原因尚未，可先与开发商沟通，督促其尽快办理房产证，之后再按正常程序过户。

二是若房屋存在其他产权争议，需先通过法律途径解决争议，确定房屋产权归属，待取得房产证后再行过户。

需要强调的是，购买没有房产证的房屋存在诸多风险，比如可能面临房屋被查封、抵押等情况，导致自身权益受损。因此，在涉及房屋交易时，务必确保房屋产权清晰，有合法有效的房产证，以保障自身合法权益。

二、房子没有房产证怎么买卖

没有房产证的房屋买卖存在较大风险，但在某些情况下仍可能进行交易，需谨慎操作：

一是要查明房屋没有房产证的具体原因。如果是因为开发商尚未办理初始登记等客观原因导致暂时无法取得房产证，买卖双方可以在合同中明确约定待下来后再进行产权变更登记，同时约定违约责任，以保障自身权益。

二是若房屋是因违建等违法原因无法取得房产证，此类房屋买卖不受法律保护，不建议进行交易。因为这类房屋无法办理合法的产权变更手续，购买后可能面临房屋被拆除等风险，购房者的权益难以得到保障。

三是对于没有房产证的房屋买卖，建议通过等方式对交易过程及相关约定进行固定，但需注意公证并不能改变房屋产权未登记的事实。总之，购买无房产证房屋要充分了解风险，谨慎作出决策。

三、绿色房产证可以交易吗

上海绿色房产证的房屋在符合一定条件下可以交易。

绿色房产证即“房地产权共有（用）证”，这类房产主要涉及集体土地上的房屋，比如上建造的房屋等。一般来说，其交易存在一定限制：

其一，若交易双方均为本村集体经济组织成员，且符合申请条件等相关规定，经过相关部门审批等合法程序后，是可以进行交易的。这种情况下的交易能保障房屋在集体土地范围内合理流转，维护农村土地制度和农民权益。

其二，若不符合上述条件，比如向非本集体经济组织成员出售，交易通常是不被允许的。因为集体土地具有特定的身份属性和用途，非本集体成员购买可能导致土地性质改变、宅基地管理混乱等问题。

总之，上海绿色房产证的房屋交易需根据具体情况，遵循相关和政策要求，确保交易合法有效。

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