一、公寓赠与过户需要多少手续费和费用

公寓赠与过户涉及的手续费和费用主要有以下几方面：

（一）税费

1. 契税：受赠方需缴纳，一般为房屋评估价格的3%。

2. 印花税：赠与双方均需缴纳，税率为房屋评估价格的0.05%。

（二）其他费用

1. 评估费：一般由专业评估机构根据房屋实际情况进行评估，收取的费用约为房屋评估价格的0.3% - 0.5%。

2. 公证费：若选择对赠与行为进行公证，公证费一般为房屋评估价格的1% - 2%。

3. 登记费：向部门缴纳，通常为80元/套。

需要注意的是，不同地区的具体收费标准可能存在差异，实际费用应以当地相关部门规定为准。同时，在办理公寓赠与过户时，应确保赠与行为符合法律规定，且办理相关手续时需提供真实、合法、有效的材料。例如，需明确双方权利义务，受赠方应具备接受赠与的资格等。

二、赠与人的继承人是否可以撤销赠与

赠与人的继承人在特定情形下可以撤销赠与。具体如下：

一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。若受赠人的行为对赠与人及其近亲属造成严重伤害，危及到他们的人身安全、财产权益等，赠与人的继承人有权撤销赠与。

二是受赠人对赠与人有义务而不履行。比如在赠与人年老体弱、生活困难，需要受赠人尽扶养责任时，受赠人却拒不履行，这种情况下赠与人的继承人可撤销赠与。

三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同中明确约定了受赠人需承担一定义务，而受赠人未按约定履行，赠与人的继承人能够撤销赠与。

需要注意的是，赠与人的继承人行使撤销权有时间限制，应自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权行使后，可要求受赠人返还赠与的财产。

三、赠与第三者的财物可以要回一半还是全部

在一般情况下，赠与第三者的财物是可以全部要回的，而非一半。理由主要有以下几点：

一是从法律性质看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于。一方擅自将共同财产赠与第三者，这种赠与行为侵犯了配偶对共同财产的平等处理权，属于无权处分行为。

二是从公序良俗角度出发，这种赠与往往是基于不正当的男女关系，违背了社会公德和公序良俗原则，赠与行为不应得到法律的支持和保护。

三是从司法实践来看，通常会认定此类赠与行为无效。当赠与行为被认定无效后，受赠人即第三者应当返还全部受赠财物。因为赠与行为自始无效，不存在部分有效的情形，所以配偶有权要求第三者返还全部财物，以维护自身合法的财产权益。

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