一、离婚后房产可以过户给父母吗

离婚后房产能否过户给父母，需分情况来看。

若房产属于个人财产，即婚前个人购买且无，或者婚后通过、赠与等明确表明归一方所有的房产，产权人有权自行处置该房产，可将其过户给父母，只需按照正常的，准备好相关材料，如、等，到部门办理变更登记手续即可。

若房产是夫妻共同财产，离婚时需先对房产进行分割。若双方协商一致同意将房产过户给父母，可签订相关协议，再办理过户手续；若协商不成，法院会根据具体情况依法分割房产，确定各自份额后，属于自己份额部分的房产，产权人可以决定是否过户给父母。

总之，离婚后房产能否过户给父母，关键在于房产的产权归属，在明确产权的基础上，遵循相关法律规定和程序办理即可。

二、离婚后房产未过户,多长时间过失效

离婚后房产未过户不存在所谓的“失效”情况，但涉及不同的法律规定和情形需要明确。

从物权变动角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。也就是说，未过户，房屋的物权在法律上仍登记在原产权人名下。

从约定房产归属来看，如果是，离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。一方不按照协议履行房产过户义务，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议，协助办理房产过户手续，这个请求权一般不会因时间而失效，除非存在诉讼时效届满等特殊情况。

一般而言，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。所以如果一方拒绝过户，另一方应及时主张权利，避免超过诉讼时效。

三、贷款房离婚了可以过户给一方吗

贷款房在离婚时能否过户给一方，需分情况来看。

若该贷款房是夫妻共同贷款购买，在贷款未还清前，一般不能直接过户给一方。因为房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，对房屋享有一定权益。未经银行同意，擅自变更产权人可能会损害银行利益，银行通常不会允许。这种情况下，夫妻双方可以通过协商，在离婚协议中约定房屋归一方所有，待贷款还清后，再办理过户手续。

若贷款房是一方婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方协商一致，在银行同意的前提下，有可能办理过户手续。但银行一般会要求提供相关材料，确保自身权益不受影响。比如，可能需要新的产权人重新签订贷款合同等。

总之，贷款房离婚时要过户给一方，需考虑贷款情况及银行态度，按照相关规定和程序谨慎处理。

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