一、拿着判决书可以直接过户吗现在

仅拿着判决书通常不能直接办理过户手续。一般情况下，判决书只是对相关权利和义务的法律确认，但过户还需要依据具体的和相关部门的规定进行办理。

1. 判决书确认了房屋等财产的归属等事宜，但在实际办理过户时，需要携带判决书等相关法律文件到等部门，由该部门依据规定进行审核和办理过户手续。

2. 有些情况下，可能还需要其他相关材料，如原产权人的明、协助办理过户的相关文件等。

3. 并且，不同类型的财产过户要求可能会有所差异，例如房屋过户和的具体流程和所需材料就不完全相同。

总之，拿着判决书不能直接过户，还需要按照规定办理一系列的手续和提供相应的材料。

二、户怎么谈判

拆迁户在谈判时可从以下几方面着手。1. 充分了解自身房屋及相关权益：包括房屋面积、建筑结构、产权归属等信息，以及拆迁政策中关于补偿的具体规定，做到心中有数，为谈判提供坚实基础。2. 组建专业谈判团队：可以聘请专业律师或熟悉拆迁事务的人士，他们能提供专业的法律建议和谈判策略，更好地维护自身权益。3. 保持理性和冷静：在谈判过程中，避免情绪化表达，以客观的态度阐述自身诉求和理由，与拆迁方进行理性沟通，寻求合理解决方案。4. 争取合理补偿：根据相关法律法规和政策，争取合理的，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，确保自身利益不受损害。5. 注意谈判技巧：如合理运用“拖”字诀，在不违反法律规定的前提下，适当拖延谈判进程，以争取更有利的谈判结果；善于倾听拆迁方的意见和建议，寻找双方的利益契合点，促进谈判的顺利进行。

三、拆迁按人口分房吗合法吗

拆迁按人口分房是否合法需根据具体情况判断。一般来说，如果补偿方案中明确规定按人口分房，且该方案经过法定程序制定并公示，同时符合相关法律法规的规定，那么就是合法的。

1. 若拆迁安置补偿方案合理且合法，按人口分房能保障被拆迁人的居住权益，体现公平原则，是合法的举措。比如在一些城市更新项目中，为了让更多拆迁户能有合适的居住场所，按人口分房能更好地满足群众需求。

2. 但如果拆迁安置补偿方案的制定过程存在违法违规，如未经过民主程序、未依法公示等，或者分房标准不合理，可能导致部分人获得过多利益而损害其他被拆迁人的权益，这种情况下按人口分房就可能不合法。

总之，要判断拆迁按人口分房是否合法，需综合考虑拆迁安置补偿方案的制定程序和具体内容是否符合法律法规的要求。

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