一、赠与房产过户需要什么手续和费用

赠与房产过户主要有以下手续：

1. 签订赠与合同：赠与人和受赠人需签订书面的赠与合同，明确赠与的意愿、房产信息等。

2. 公证：一般需要办理赠与公证，部分地区可能有强制要求，公证内容包括对赠与双方身份、赠与意愿真实性等的核实。

3. 房产评估：由专业评估机构对房产价值进行评估，这可能影响到税费缴纳。

4. 缴纳税费：主要包括契税，一般为房产评估价值的一定比例；印花税等。

5. 办理过户登记：赠与双方携带、、赠与合同、公证书等相关材料到房产管理部门办理过户登记手续。

费用方面：

1. 公证费：按照不同地区的收费标准，根据房产价值按一定比例收取。

2. 契税：税率通常为3%左右（具体依当地政策）。

3. 印花税：为房产价值的万分之五。

4. 可能存在登记费等少量杂费，金额相对较少。

需要注意的是，各地在具体手续和费用标准上可能存在差异，办理时应以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。

二、房产赠与怎么收费

房产赠与主要涉及以下几类收费：

1. 公证费：进行房产赠与公证时需要缴纳。公证费用按照受益额的一定比例收取，通常为受益额的2%左右，但不同地区可能会有差异。

2. 契税：受赠方需要缴纳契税。税率一般为3% - 5%，具体比例根据当地规定执行。例如，若房产价值100万，按3%的，则需缴纳3万元契税。

3. 印花税：赠与双方都需要缴纳。按照房产价值的0.05%计算。

4. 登记费：办理房产变更登记手续时要缴纳，一般住宅登记费为80元/套，非住宅为550元/件。

此外，如果赠与房产是通过中介机构办理相关手续，可能还需要支付一定的中介服务费用。需要注意的是，不同地区在房产赠与收费标准上可能存在一定区别，具体收费情况应以当地房地产管理部门和税务部门的规定为准。

三、房子赠与过户怎么收费标准

房子赠与过户的收费标准如下：

（一）公证费

办理赠与公证时需要缴纳公证费，一般按照受益额的一定比例收取，这个比例在不同地区可能有所差异，通常为受益额的2%左右。

（二）契税

受赠方需要缴纳契税，税率为3%。按房屋评估价格为计税依据计算缴纳。

（三）印花税

赠与双方都需要缴纳印花税，税率为0.05%，以房屋的评估价格为计税依据。

（四）登记费

房屋登记部门会收取登记费，住宅类房屋一般为80元每套，非住宅类房屋为550元每套。

（五）其他可能的费用

如果涉及房屋测绘等情况，还可能需要缴纳测绘费等相关费用。具体数额根据实际测绘等情况而定。需要注意的是，不同地区的收费标准可能存在一定的差异，在办理房屋赠与过户手续时，建议先向当地的房产管理部门和税务部门进行详细咨询。

以上是关于赠与房产过户需要什么手续和费用的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！