一、赠与房产过户需要什么手续

赠与房产过户主要有以下手续：

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需自愿签订书面的房产赠与合同，明确双方的权利义务，包括赠与房产的具体信息等。

二是办理公证。一般情况下，赠与房产需办理公证手续，双方需携带、等相关材料到公证处办理公证，公证内容主要是确认赠与行为的真实性、合法性。

三是房屋评估。需由专业的评估机构对房产价值进行评估，评估费用按规定收取。

四是缴纳税费。受赠人可能需缴纳等相费，具体税费标准根据当地规定执行。

五是办理过户登记。双方携带赠与合同、公证书、房产证、身份证明等材料到当地房产管理部门申请办理过户登记手续，房产管理部门审核材料无误后，会办理房产产权变更登记，将房产过户到受赠人名下，受赠人领取新的房产证。

二、赠与子女的房产是否可以撤销

赠与子女的房产在一定情形下是可以撤销的，具体分为以下两种情况：

一是任意撤销权。在房产权利转移之前，赠与人原则上可以随时撤销赠与。但需注意，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用这一规定。也就是说，如果赠与房产的合同经过公证，赠与人就不能随意撤销赠与。

二是法定撤销权。在房产权利转移之后，如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。赠与人的继承人或者法定代理人在赠与人因受赠人的违法行为死亡或者丧失民事行为能力的情况下，也可在六个月内行使撤销权。

总之，赠与子女的房产并非绝对不可撤销，需根据具体情况判断。

三、房地产赠与手续怎么办理

办理房地产赠与手续，通常需按以下步骤进行：

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需就无偿赠与房产事宜达成一致，签订书面的赠与合同，明确双方权利义务，包括房产具体信息、赠与条件等。

二是办理公证。虽然公证并非法定必经程序，但办理公证可增强赠与合同的法律效力，避免后续纠纷。双方需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地公证处申请公证，公证处会对相关材料及事实进行审查核实，出具公证书。

三是房产评估。部分地区可能要求对赠与房产进行价值评估，一般由专业评估机构根据房产实际情况进行评估，并出具评估报告。

四是缴纳税费。受赠人需按照规定缴纳契税等相关税费。

五是办理房产过户登记。双方携带赠与合同、公证书、评估报告、等材料到当地房地产管理部门申请办理房产过户登记，经审核无误后，即可完成房产所有权的转移登记，受赠人正式取得房产所有权。

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