一、夫妻间房产过户该如何收费

夫妻间房产过户的收费情况，需根据不同过户方式确定，主要有以下两种常见情形：

一、婚内房产更名

这种情况通常是指在婚姻关系存续期间，将夫妻一方名下的房产变更为另一方名下或双方名下。一般只需缴纳少量费用，比如印花税，按5元/本收取；此外，可能还会有一些登记费等，一般住宅登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/套。

（二）夫妻离婚房产过户

1. 契税：夫妻离婚后，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。

2. 印花税：房产证印花税按5元/本收取。

3. 登记费：同样，住宅登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/套。

4. 交易手续费：按房产建筑面积收取，一般每平方米6元左右。

需要注意的是，不同地区的收费标准可能会存在一定差异，具体费用建议向当地房产管理部门或税务部门进行详细咨询，以当地规定为准办理相关过户手续。

二、夫妻间房子怎么过户

夫妻间房子过户主要有以下几种情况及相应流程：

婚内房产更名：

这种情况是指夫妻关系存续期间，房产由一方名下变更为另一方名下，或者双方名下。通常只需夫妻双方携带、、房产证等相关材料，共同前往当地中心办理更名手续。因属于婚内财产约定变动，一般不涉及税费缴纳，只需支付少量登记费用。

离婚房产过户：

若夫妻离婚，需根据离婚方式来办理房产过户。的，需先签订，明确房产归属。然后双方持书、、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。的，凭生效的判决书或调解书，以及上述相关材料，由一方单独或双方共同办理过户手续。这种情况下，可能会涉及一些税费，具体需根据当地政策确定。

三、夫妻的房屋产权归属如何确定

夫妻房屋产权归属的确定，需根据不同情形判断：

一是婚前购买。若一方婚前全款购房，登记在其个人名下，该房屋属其个人财产；若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房屋归首付方，但共同还贷及对应增值部分应补偿给另一方。

二是婚后购买。婚后用购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，一般均属夫妻共同财产。但双方另有书面约定的，按约定确定产权归属。

三是继承或受赠所得。若或明确表明房屋只归夫妻一方，该房屋为一方个人财产；未明确表示的，视为夫妻共同财产。

四是父母出资购房。婚后一方父母出资且登记在其子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为该方个人财产；双方父母出资，登记在一方或双方名下，按各自出资份额按份共有，另有约定的除外。

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