一、遗产房产证过户怎么办

办理遗产房产证过户，通常需按以下步骤进行：

其一，办理继承公证。所有法定继承人需携带明、与被继承人的亲属关系证明、被继承人的、房产证等相关材料，前往当地公证机构办理继承公证。公证机构会对相关材料进行审核，核实继承人身份及继承份额等情况，出具继承公证书。

其二，准备过户材料。除继承公证书外，还需准备房屋所有权证书、继承人身份证等材料。

其三，前往房产管理部门申请过户。提交准备好的材料后，房产管理部门会对申请进行审核，核实材料的真实性和完整性。

其四，缴纳相关税费。根据规定，可能需要缴纳一定的、等税费，具体税费标准可咨询当务部门。

其五，领取新的房产证。在完成上述步骤且审核通过、税费缴纳完毕后，继承人即可领取新的房产证，完成遗产房产证的过户手续。

二、如何办理遗产

办理遗产房产继承，通常有以下步骤：

一是确定遗产范围。需明确该房产是否属于被继承人的个人合法财产，有无共有情况等。

二是确定继承人。根据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等，如有，则按遗嘱指定确定继承人。

三是办理继承公证（非必经程序）。继承人可向公证机构申请办理继承公证，提交被继承人死亡证明、房产产权证明、继承人身份证明等相关材料，公证机构审核后出具公证书。

四是准备材料并申请办理房产过户。一般需提供继承公证书（若未公证则需提供生效法律文书等）、继承人身份证、房产证等材料，向部门提出过户申请。

五是审核与登记。不动产登记部门对提交的材料进行审核，符合条件的，予以办理房产过户登记，将房产登记到继承人名下。

在办理过程中，若继承人之间存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

三、房屋的可以选择放弃吗

房屋的遗产继承可以选择放弃。

依据相关法律规定，继承人享有放弃继承的权利。放弃继承应当在继承开始后、遗产处理前作出明确表示。没有表示的，视为接受继承。对于放弃，需注意以下要点：

一是放弃的意思表示要真实、明确。一般应以书面形式作出，这样可以避免后续可能产生的纠纷。书面声明应清晰表明放弃对特定房屋遗产的。

二是放弃行为必须是在继承开始后、遗产处理前。如果遗产已经处理完毕，此时再表示放弃则不具有法律效力。

三是放弃继承后，继承人将不再参与该房屋遗产的分配，也无需承担因继承该房屋可能产生的债务等义务。

需要提醒的是，放弃遗产继承的决定应谨慎作出，因为一旦作出放弃表示且符合法律规定，通常是不可撤销的。

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