二、没过户的房子住了30年算谁的

一般来说，没过户的房子在居住30年后仍未完成过户手续的情况下，其所有权归属需根据具体情况判断。如果双方有合法的购房合同等书面约定，且购房款已全部付清等，在法律上房屋的所有权可能倾向于购房者，但未办理过户手续可能导致在一些法律程序和纠纷处理中面临一定风险。然而，如果在这30年期间，房屋的原所有权人一直持有相关产权证明等文件，且未明确表示放弃所有权，那么在法律上原所有权人仍对房屋享有一定的权利。所以不能简单地确定住了30年的房子就一定归谁，需要综合多方面因素来判定。

一、没过户算名下有房吗

没过户是否算名下有房，需要根据具体情况来判断。一般来说，房产的所有权以登记为准，未办理过户手续，房屋的所有权并未转移至购买者名下。但在实际操作中，如果购买者与卖方签订了合法有效的购房合同，且已支付了全部或大部分购房款，并实际占有使用该房屋，在某些情况下也可能被视为事实上的拥有该房屋。例如，在一些地方的政策规定中，对于购买的保障性住房等，即使未过户，在一定条件下也可能认定为名下有房。所以，不能简单地一概而论说没过户就不算名下有房或算名下有房，要综合各种因素进行考量。

三、没建房证算不算违建

未取得建房证不一定就属于违建。建房证是建房的合法凭证之一，但不能仅凭未取得建房证就认定为违建。如果在农村地区，一些历史遗留的房屋可能由于当时的政策等原因未办理建房证，但只要符合管理等相关规定，也可能被认定为合法建筑。然而，如果在城镇规划区内，未取得建房证且不符合城镇规划等相关要求，通常会被认定为违建，可能会面临被拆除等处罚。所以，不能简单地以是否有建房证来判断是否为违建，需要综合考虑各种因素和相关规定。

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