一、宅基地房屋买卖能否过户

宅基地房屋买卖能否过户，需分情况讨论：

一是在同一集体经济组织成员内部的买卖。在这种情况下，宅基地房屋买卖经相关部门批准后，一般是可以办理过户手续的。因为同一集体经济组织成员对宅基地有合法的使用权，这种买卖符合法律规定，能保障交易的合法性和稳定性，保障买卖双方的权益，相关部门会依法为其办理房屋产权变更登记。

二是向非本集体经济组织成员出售。这种情况下，通常无法办理过户手续。宅基地是农村集体经济组织为保障本集体成员的居住需求而分配的，具有一定的身份属性和福利性质。非本集体经济组织成员不具备取得该的资格，此类买卖行为可能被认定无效，也就无法完成合法的过户登记。

总之，宅基地房屋买卖能否过户关键在于买卖双方的身份关系是否符合法律规定。

二、如果过户会去哪

农村宅基地的过户，通常要前往当地的机构办理相关手续。具体流程及涉及部门可能因地区而异，以下为你详细说明：

一是准备材料。一般需要提供宅基地使用权证书、双方明、协议等相关材料，具体材料要求可向当地不动产登记机构咨询确认。

二是申请办理。由转让双方共同向不动产登记机构提出过户申请，填写申请表格，提交准备好的材料。

三是审核环节。不动产登记机构会对提交的申请及材料进行严格审核，包括对宅基地的权属、转让是否符合相关规定等进行核查。例如，宅基地转让需在本集体经济组织内部成员之间进行，受让方需符合宅基地申请条件等。

四是登记发证。经审核符合过户条件的，不动产登记机构会予以登记，并颁发新的宅基地使用权证书，完成过户手续。

三、农村宅基地可以自己建房吗

农村宅基地在符合一定条件下可以自己建房。具体如下：

一是符合“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，若已有一处宅基地且面积符合规定标准，通常不能再申请新宅基地建房。

二是经过合法审批。建房需要向所在农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后，方可动工建设。未经批准擅自建房的，可能被认定为违法建筑。

三是符合规划要求。宅基地建房要符合土地利用总体规划、村庄规划等相关规划要求，不得在已规划为农田保护区、公共设施用地等区域建房。

四是建房主体资格符合要求。一般需为本村集体经济组织成员，非本集体经济组织成员建房可能会受到限制。

总之，只有同时满足上述条件，农村村民才可在宅基地上合法建房。

以上是关于宅基地房屋买卖能否过户的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。