一、赠予子女过户费怎么算的

赠予子女房产过户涉及不同税费计算，主要有以下几方面：

- 契税：受赠方需缴纳，一般为房屋评估价的3%。不过，若子女属于法定继承人，在继承范围内的房产赠予，可免征契税。

- 印花税：赠予双方均需缴纳，税率为0.05%，即按照房屋评估价的0.05%计算缴纳。

- 公证费：若办理赠予公证，一般按照房屋评估价的1% - 2%收取公证费，具体比例可能因地区和公证处不同而有所差异。

- 其他费用：还可能涉及到一些诸如登记费、手续费等少量杂费。登记费一般为每件80元，手续费可能按每平方米一额收取，各地规定有所不同。

在实际办理赠予房产过户时，房屋评估价的确定较为关键，通常会参考市场价格等因素。同时，不同地区的税务政策和收费标准可能存在差异，建议在办理前向当地房产管理部门和税务部门详细咨询，以准确了解相关费用及办理流程。

二、赠予房产是否有权收回房屋

赠予房产后是否有权收回房屋，需根据不同情况判断：

一是赠与房产未办理过户登记。在这种情况下，赠与人可依据《》相关规定行使任意撤销权，撤销，从而收回房产，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

二是赠与房产已办理过户登记。一般而言，赠与人不能随意收回。不过，若受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，收回房产。

三是赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，即便房产已过户，赠与人也可不再履行赠与义务，在符合法定条件下尝试收回房产。

三、房产赠予费用怎么计算的

房产赠予涉及多种费用，具体计算方式如下：

- 契税：受赠方需缴纳。一般按照房屋评估价格的3%至5%缴纳，具体税率根据当地规定执行。例如，房屋评估价为100万元，若为3%，则受赠方需缴纳3万元契税。

- 公证费：通常按照房屋评估价值的一定比例收取，比例一般在1%至2%左右。以房屋评估价100万元为例，若公证费比例为1.5%，则需缴纳1.5万元公证费。

- 评估费：进行房屋价值评估时产生，一般按评估价值的一定比例收取，比例在0.3%至1%不等。比如评估价100万元，若评估费比例为0.5%，则需缴纳0.5万元评估费。

- 印花税：赠予双方均需缴纳，税率为0.05%。若房屋评估价100万元，双方分别需缴纳500元印花税。

- 其他费用：还可能涉及登记费、工本费等少量费用，一般几百元左右。

需要注意的是，不同地区对于房产赠予费用的规定可能存在差异，在办理房产赠予手续前，建议向当地房产管理部门和税务部门详细咨询确认具体费用标准。

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