一、离婚后房子归一方过户花钱吗

离婚后房子归一方办理过户是否花钱，需分不同情况。

若通过协议离婚，在办理房产过户时，需缴纳一定费用。比如，可能涉及印花税、工本费等。印花税通常金额相对较小；工本费一般在几十元到几百元不等，具体数额依当地规定。

若通过法院判决或调解离婚，凭生效的法律文书办理房产过户，部分地区会简化手续并减免一些税费，但可能仍需缴纳少量的登记费等费用。

需要注意的是，各地房地产管理部门和税务部门规定存在差异，费用情况也会有所不同。而且，有些地区对于离婚析产办理房产过户有特定优惠政策或免费政策。所以，建议当事人携带、、生效法律文书等相关材料，前往当地中心和税务部门详细咨询，准确了解需缴纳的费用项目及金额，以便顺利办理房产过户手续。

二、离婚冷静期内房产过户收费吗

离婚冷静期内房产过户是否收费，需区分不同情况。

若夫妻双方在离婚冷静期内协议对房产进行过户，这本质属于夫妻间的房产变更。一般来说，在婚姻关系存续期间，夫妻间的房产更名等变更行为，通常只需缴纳一些基本的手续费，如登记费等，无需缴纳等主要税费。

若房产过户涉及将一方名下房产变更至另一方名下，且是基于约定的房产分割，只要能提供有效的离婚协议书、离婚证等相关证明材料，办理过户时也会按照相关规定给予一定优惠，以工本费等小额费用为主。

但如果该房产过户不符合上述基于夫妻关系变更或离婚分割的情形，例如并非按离婚协议分割，而是一方将房产卖给另一方等商业交易性质的过户，那么则需按照正常的房产交易规定缴纳各项税费，包括契税、印花税等，具体费用根据房产的价值、性质等因素确定。

总体而言，离婚冷静期内房产过户收费情况因过户性质不同而存在差异。

三、如果双方离婚房子过户需要什么材料

离婚后房子过户，需根据离婚方式准备不同材料：

**协议离婚**：

1.离婚协议书，其中需明确房产归属。协议书要经婚姻登记机关备案，具有法律效力。

2.离婚证，证明双方婚姻关系已解除。

3.，即房屋所有权证，是房屋产权的法定凭证。

4.双方，用于证明当事人身份信息。

5.若有房屋共有权证，也需一并提供。

****：

1.生效的法院判决书或调解书，明确房屋产权归属。法院的裁判文书具有力。

2.房产证，确认房屋的基本信息和产权状况。

3.本人身份证，证明过户当事人身份。

此外，可能还需根据当地房产管理部门要求，填写相关的房产过户申请表等资料。办理过户时，双方应确保材料齐全、真实有效，按照房产管理部门规定的程序和要求进行申请，经审核通过后，即可完成房屋产权的变更登记。

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