一、离婚后按揭房怎么过户到一方名下

离婚后按揭房过户到一方名下，有以下步骤与要点：

首先，需明确房屋归属。若通过协议离婚，在中应清晰约定房屋归一方所有；若为诉讼离婚，需依据生效判决书或调解书确定房屋归属。

其次，因房屋处于按揭状态，通常需银行同意。银行要评估变更产权人后是否会影响其债权实现。一般而言，需先向银行提出申请，提交相关证明材料，如、离婚协议或法院文书等，银行审核通过后，可能会要求办理相关手续，比如重新签订贷款合同或补充协议等。

再者，办理过户手续。在取得银行同意后，双方携带、离婚证、离婚协议或法院判决书（调解书）、明等材料，前往不动产登记中心申请办理过户。按登记中心要求填写申请表、提交资料，经审核无误后，即可完成房屋过户登记，将房屋产权变更至一方名下。

二、有离婚后按揭房怎么过户

离婚后有房产证的按揭房过户，需根据具体情况处理：

若离婚双方已就房产归属达成协议，且该协议经民政部门备案或经法院判决确认。首先要将剩余贷款还清，因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行一般不会同意过户。还清贷款后，可凭离婚协议、离婚证、身份证、房产证等相关材料，到当地不动产登记部门办理过户手续，将房产变更至约定的产权人名下。

若暂时无法还清贷款，部分银行可能允许在一定条件下办理转按揭手续，即变更房屋贷款的还款人，然后再办理过户。但并非所有银行都支持转按揭，具体需与贷款银行协商确定。

此外，若一方不配合办理过户手续，另一方可以持生效的离婚协议或法院判决书，向法院申请，由法院协助办理过户。总之，办理按揭房过户要遵循相关规定，确保手续合法合规。

三、房子还在按揭离婚可以过户吗

房子在按揭期间离婚是可以过户的，但存在一定条件和程序。

若夫妻双方协商一致，有两种常见方式。一是提前还清房贷，消除银行抵押登记后，再办理过户手续。此时可前往不动产登记中心，按正常，提交、离婚证、房产证等相关材料，申请办理过户，将房屋产权变更到一方名下。

二是在未还清房贷的情况下，若银行同意变更主贷人或增加共同借款人，双方也能办理过户。不过多数银行出于风险考虑，对于变更主贷人或增加共同借款人有严格规定和审核流程。需先向贷款银行咨询，了解其具体政策和要求，如提供婚姻状况证明、等资料，经银行审核通过后，再前往不动产登记中心办理房屋产权变更手续。

总之，按揭房离婚过户要先处理好与银行的关系，确保符合银行规定，并按不动产登记中心要求准备和提交材料，完成产权变更。

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