一、同村民之间宅基地过户需要什么手续

同村民之间宅基地过户，需满足一定条件并办理相应手续。

条件方面，应在同一集体经济组织内部成员之间进行，受让人需符合宅基地申请条件，比如没有自有宅基地且符合分户条件等。

手续办理主要有以下几点：

其一，准备材料。转让方和受让方需准备、簿等身份证明材料，证，以及所在村集体经济组织同意转让的证明等。

其二，申请审核。双方共同向所在的村民委员会提出宅基地使用权变更申请，村民委员会对申请材料进行初审，核实相关情况，确保符合转让条件。

其三，审核通过后，报乡镇人民政府或街道处审核。相关部门会进一步审查材料和情况，如符合规定，将予以批准。

其四，登记发证。经批准后，双方持相关批准文件等材料到部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发新的宅基地使用权证。

二、房屋被征收的宅基地没有得到补偿,是否有宅基地使用权

在房屋被征收且宅基地未得到补偿的情况下，通常仍然享有宅基地使用权。具体分析如下：

其一，宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的一项用益物权。只要成员身份未改变，即便房屋被征收，其宅基地使用权的基础依然存在。

其二，房屋征收与宅基地使用权的归属并非必然同步。房屋征收主要是对地上建筑物及其附属设施的补偿安置，而宅基地本身有其独立的权益。如果宅基地未得到相应补偿，意味着其权益未被合理处置，原使用权人对宅基地的使用权不应被随意剥夺。

不过，在实践中，也可能存在因规划调整等特殊原因，导致宅基地使用权后续需进行调整或收回的情况。但这种情况下，相关部门应依法依规，按照法定程序进行，并给予合理补偿或安置。总之，一般而言，未获补偿的宅基地，使用权仍归原权利人。

三、您好,我想问一下农村老宅基地房屋变更户主后面积是否会改变

农村老宅基地房屋变更户主后，面积一般不会改变。具体分析如下：

其一，宅基地面积是依据相关和政策确定的。在符合规定的情况下，宅基地的面积是固定的，它与土地规划、村庄整体布局等因素相关，不会因户主变更而随意变动。比如，当地规定每户宅基地面积不得超过一定标准，该标准不会因户主改变而调整。

其二，变更户主主要是涉及房屋所有权或使用权的主体变更，通常是基于继承、买卖、赠与等合法原因。这种变更侧重于权利主体的转移，而不是宅基地面积的重新核定。例如，子女继承父母宅基地上的房屋，成为新的户主，宅基地面积依然按照原有批准的范围确定。

当然，若在变更过程中，存在重新审批、调整规划等特殊情况，且经过法定程序，宅基地面积可能会发生变化，但这并非是单纯因户主变更导致的。

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