一、小产权房怎样更名

小产权房通常不能像商品房那样进行合法的更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不具有完全的合法性。

由于小产权房没有合法的产权证书，其交易和更名行为存在诸多法律风险。相关对小产权房的流转进行严格限制，目的在于维护房地产市场秩序和土地管理秩序。

在实际操作中，私自对小产权房进行更名可能导致，双方权益都难以得到法律保障。购买小产权房本身就存在较大风险，建议谨慎对待。若已陷入小产权房更名等相关纠纷，应及时咨询专业律师，依据具体情况采取合适的应对措施，尽可能减少损失，维护自身合法权益，但要明确此类纠纷解决难度较大，结果存在不确定性。

二、民房失火找谁赔偿

民房失火后的赔偿责任需根据具体情况确定。若因电气线路故障引发，可能由负责电气设施维护保养的单位或个人承担赔偿责任，比如物业未按规定对电气线路进行定期检查维护。若因燃气泄漏导致失火，燃气供应方或使用不当的用户可能担责，如燃气公司未及时检测维修管道，或用户违规操作。若因第三人的过错导致火灾，如故意纵火等，由第三人承担赔偿责任。

若火灾是因房屋自身质量问题引起，如建筑材料不符合防火标准等，建设单位、施工单位等可能需承担相应赔偿责任。若在火灾中涉及消防设施未正常发挥作用，消防部门在消防设施建设、维护管理等方面存在过错的，也可能需承担一定责任。

确定赔偿责任主体后，受害者可通过协商、调解或诉讼等方式要求赔偿，赔偿范围通常包括房屋及屋内财产损失、因火灾导致的损失等。受害者需提供相关证据证明火灾原因、损失情况等，以便维护自身合法权益。

三、老房子允许翻建吗

老房子是否允许翻建需视具体情况而定。一般来说，若老房子符合相关规划和建筑安全要求等条件，是有可能被允许翻建的。

首先，需查看房屋所在区域的规划。若处于城市规划区内，要遵循城市规划部门的规定，比如是否在范围、是否符合城市建设整体布局等。若在农村，要符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划等要求。

其次，房屋的产权情况至关重要。只有房屋产权明晰，产权人才能依法依规申请翻建。比如存在产权纠纷的房屋，需先解决纠纷后再考虑翻建事宜。

再者，要确保翻建行为符合建筑安全标准。包括地基稳固性、结构安全性等方面，需经相关部门审核通过，可能还需要有资质的设计单位或施工单位进行设计和施工。

另外，不同地区可能还有其他特殊规定或限制，如历史文化保护区内对老房子翻建可能有特殊保护要求等。总之，老房子翻建要综合考量多方面因素，按规定履行相应审批手续，以确保翻建行为合法合规。

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