一、拆迁房房产证改名字需要本人去吗

拆迁房房产证改名字不一定要本人去。分以下情况来看：

其一，本人能亲自办理。若本人具备完全民事行为能力且时间允许，可携带、房产证、拆迁协议等相关材料前往不动产登记机构办理改名手续，以确保信息准确和流程顺利。

其二，本人无法亲自办理。本人因特殊原因不能到场时，可委托他人办理。不过需要办理委托公证，明确受托人的权限和委托事项，受托人持公证书、本人及受托人的身份证件、相关材料去办理改名。此外，如果本人是无民事行为能力人或，需由其法定代理人代为办理，法定代理人应提交身份证明及与本人的关系证明。

在办理前，建议提前咨询当地不动产登记机构，了解详细要求和流程，准备好所需材料，避免耽误办理进度。

二、自己有需要多久

办理居住证所需时间因地区而异。一般情况下，自受理之日起，15个工作日内可以领取居住证。但如果存在特殊情况，如工作量大等，可能会延长至30个工作日。

自己有房产证办理居住证，通常流程包括准备相关材料，像房产证、身份证等有效证件，然后前往居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交申请。工作人员对提交的材料进行审核，符合条件的予以受理。之后会对申请人的居住信息等进行核实。

若在审核和核实过程中一切顺利，没有问题，就会在规定时间内制发居住证。不过各地区的工作效率、具体规定有别，办理时间也会有所不同。有些地方推出了快速办理通道、简化流程等便民举措，可能会加快办理速度。所以建议提前咨询当地的派出所或社区服务机构，以了解准确的办理时间。

三、房产证可以借给别人办居住证吗

房产证可以借给别人用于办理居住证，但存在一定风险，需谨慎考虑。

从合法用途看，根据相关规定，办理居住证时提供房产证作为是常见要求。将房产证借给他人正常办理居住证，属于合理协助行为，本身不违反法律规定。

然而，出借房产证存在诸多风险。其一，信息泄露风险，房产证包含房屋详细信息和产权人信息，若被他人不当利用，可能导致泄露，增加遭受诈骗等风险。其二，可能产生法律纠纷，若借利用该房产证从事非法活动或引发其他纠纷，可能使出借人卷入其中。例如，借证人与他人产生债务纠纷，可能因看到该房产证信息而误认为出借人与借证人存在经济关联。

出借房产证前，应明确借证用途，要求借证人出具书面说明，并留存借证人的身份信息。同时，可与借证人约定借证的具体事项及责任承担，以降低风险。

以上是关于拆迁房房产证改名字需要本人去吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。