一、贷款未还完房子能过户吗

在贷款未还完的情况下，房子通常是可以过户的，但存在一定限制和复杂程序。

一般而言，有两种常见方式。一种是提前还清贷款，消除抵押登记后进行过户。这种方式最为直接，能确保交易顺利进行，避免后续潜在风险。

另一种是转按揭，即经贷款银行同意，由买房人继续偿还卖方的贷款，银行变更抵押权人。不过，转按揭并非所有银行都支持，且手续相对繁琐，还可能涉及银行审批等环节。

如果未经贷款银行同意擅自过户，可能导致过户行为无效，引发一系列法律纠纷。所以，在进行贷款未还完房子的过户操作时，务必提前与贷款银行沟通，了解具体流程和要求，按照银行指引准备相关资料，办理合法合规的手续，以保障房屋过户的顺利完成及各方权益。

二、房子贷款没还完怎么过户

房子贷款没还完通常有两种过户方式。

其一，转按揭。即经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。这种方式需要银行的配合，因为银行要对新的购买人进行资格审查等流程。

其二，提前还贷消除抵押后过户。卖方先自筹资金提前还清贷款，办理解除抵押手续后，再办理房屋过户给买方的手续。后续买方若需要贷款购房，可再重新申请贷款。

无论选择哪种方式，都需注意相关流程和手续。在办理过户前，要确保了解清楚贷款银行的具体要求和规定，准备好各类相关资料，如、、贷款合同等。同时，要明确双方的权利义务，签订详细的协议，以保障交易顺利进行，避免后续出现纠纷。整个过程建议咨询专业的房产中介或律师，确保操作符合法律规定和程序，维护自身合法权益。

三、因生病无力还贷款怎么办

若因生病无力偿还贷款，可采取以下措施：

首先，及时与贷款机构沟通。主动致电贷款机构客服，如实说明自身生病的情况及财务困境，表明并非恶意拖欠，争取协商解决方案。

其次，申请展期或延期还款。依据贷款合同相关规定，向贷款机构提出展期或延期申请，阐述生病导致收入中断或减少，请求延长还款期限，以缓解还款压力。

再者，提供相关证明。如医院诊断证明、病历等，证明生病事实，增强与贷款机构协商的可信度。

然后，考虑申请分期还款。与贷款机构协商制定新的分期还款计划，根据自身经济状况合理确定每期还款金额。

最后，避免恶意拖欠。切不可故意逃避还款责任，否则会影响个人信用记录，还可能面临催收、高额罚息等后果。应积极主动解决问题，维护良好信用。若协商成功，务必严格按照新的还款安排履行义务。

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