一、咸阳市房产过户收费标准

咸阳市房产过户收费标准主要涉及以下几类：

1.**契税**：面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按2%征收。三套及以上住房，一般按3%征收。

2.**增值税**：房产证未满2年，按5%的征收率全额缴纳；满2年的普通住房免征，非普通住房按差额征收。

3.****：若房屋满五唯一免征；否则按房屋增值部分的20%或房价的1%征收。

4.**印花税**：目前个人销售或购买住房暂免征收，但非住宅房产过户双方各按0.05%征收。

5.**登记费**：住宅每套80元；非住宅每套550元。

6.**手续费**：住宅按每平方米6元收取，非住宅按每平方米10元收取。

此外，在实际办理过户时，可能还会有评估费等其他费用，收费标准依据具体评估机构而定。房产过户收费标准可能会因政策调整有所变化，办理过户前建议咨询当地房产交易部门。

二、咸阳房屋过户需要什么手续和费用标准

咸阳房屋过户手续和费用标准如下：

手续

1.签订合同：买卖双方签订，明确双方权利义务。

2.准备材料：需准备、本、、房产证等相关证件材料。若涉及人，所有产权人都要到场并提供相应材料。

3.申请过户：双方共同到当地房产交易中心提出过户申请，填写相关表格，并提交准备好的材料。

4.审核与评估：房产管理部门对提交的材料进行审核，必要时会对房屋进行实地勘察和评估。

5.缴费：审核通过后，按照规定缴纳相费。

6.办理产权转移：缴纳税费后，办理产权转移登记手续，领取新的房产证。

费用标准

1.契税：根据房屋面积和购房者情况有所不同。面积90平及以下，首套房和为1%；面积90平以上，1.5%，二套房2%，三套房及以上3%。

2.增值税：房产证未满2年，按5%征收；满2年免征。

3.个人所得税：一般按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。若房子是满五唯一住房，可免征。

4.登记费：住宅一般每套80元，非住宅每套550元。

三、办理房产过户去哪个部门

在亳州办理房产过户，一般要前往当地的机构。通常是亳州市不动产登记中心及其下属的分中心。

不动产登记机构负责各类不动产的登记工作，房产过户属于其业务范畴。在办理过户时，当事人需要准备好相关材料，比如双方身份证、房产证、等。如果涉及税费缴纳，还需前往税务部门缴纳契税、个人所得税等相关税费，税务部门一般会在不动产登记大厅设置专门窗口，方便一站式办理。

当事人可以先前往亳州市不动产登记中心咨询具体的办理流程和所需材料。同时，也可以通过亳州市自然资源和规划局的官方网站、政务服务热线等渠道，获取更准确详细的信息，以便顺利完成。

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