一、贷款中房子过户需要什么手续

贷款中的房子过户，通常有以下手续：

首先，需经贷款银行同意。一般要提前向银行提出申请，银行会对相关情况进行审核评估。若银行同意，会出具同意过户的书面文件。

其次，买卖双方签订。明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等主要条款。

然后，准备过户所需材料。如双方身份证、房产证、、银行同意过户的文件等。

接着，前往不动产登记机构办理过户手续。提交材料后，登记机构会进行审核，审核通过后会办理产权变更登记。

最后，新的产权人领取新的房产证。同时，若涉及，需按照银行要求办理相关手续，比如重新签订贷款合同等，确保贷款关系的延续。

在整个过程中，要严格按照相关规定和流程操作，以保障交易的合法性和安全性。

二、房子抵押贷款期间可以出租吗

房子在抵押贷款期间通常是可以出租的。

根据相关法律规定，抵押人对抵押物享有占有、使用和收益的权利。所以，即便房子已用于抵押，抵押人依然能够将其出租。

不过，在出租抵押房屋时，应当履行一定的告知义务。抵押人需将房屋已抵押的情况告知承租人，使其了解租赁房屋存在的权利负担。若未履行该告知义务，导致承租人在不知情的情况下签订，日后因抵押权实现给承租人造成损失的，抵押人可能需承担相应赔偿责任。

同时，租赁合同的效力一般不受房屋抵押的影响。租赁合同在租赁双方之间仍然有效，承租人可按照合同约定继续使用房屋直至租赁期限届满。但如果抵押权人依法实现抵押权，导致房屋所有权发生变动，新的房屋所有权人有权要求承租人腾退房屋，原租赁合同可能无法继续履行。

三、申请名下贷款有影响吗

申请公租房时，名下有贷款可能会产生一定影响。

一方面，收入情况是审核的重要考量因素。如果名下贷款导致每月还款金额较高，进而使可支配收入相对较低，有可能影响申请人的收入水平评估，降低通过审核的可能性。因为公租房旨在保障住房困难且收入较低的群体，过高的债务负担可能不符合这一标准。

另一方面，资产状况也是审核要点。虽然贷款不一定直接等同于资产，但在某些情况下，银行贷款可能反映出申请人的经济实力或潜在还款能力，从而对公租房申请产生间接影响。

然而，并非所有贷款都会产生不利影响。如果贷款金额较小、还款压力不大，且申请人整体经济状况仍符合公租房申请条件，那么通过审核仍有可能。此外，不同地区对于公租房申请条件中关于贷款的规定和审核侧重点可能存在差异。

总之，名下有贷款申请公租房存在不确定性，需综合考量贷款情况、个人收入及资产等多方面因素，依据当地具体政策来判断其对申请结果的影响。

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