一、有判决书房子过户还需要费用吗

有判决书进行房子过户仍可能需要费用。

依据判决书办理房产过户，属于强制过户情形。一般来说，需缴纳一定的税费。例如契税，通常根据房屋面积及是否为等情况按一定比例征收。还有印花税，按房屋价值的一定比例缴纳。

此外，可能还涉及登记费等行政性收费。登记费的收取标准各地有所不同，一般按件或按房屋价值的一定比例收取。

具体的费用标准及种类，要根据当地的房产管理部门及税务部门的规定来确定。在办理过户时，当事人需携带判决书等相关材料，前往房产登记机构及税务部门，按照其要求办理手续并缴纳相应费用，以完成房屋的强制过户登记。

二、有债务的房子能过户吗

有债务的房子在符合一定条件下可以过户。

若该债务为房屋的抵押债务等，在清偿债务或经抵押权人同意等情况下能过户。例如，抵押人提前清偿债务注销抵押登记后，房屋可正常过户；或者经抵押权人书面同意，并告知受让人转让物已抵押的情况，抵押人可以转让抵押财产，办理过户手续。

如果房子存在司法查封等债务相关限制，在查封解除前通常不能过户。只有司法机关解除查封等限制措施后，才具备过户条件。

此外，如果房屋的债务纠纷涉及到等情况，可能会对房屋进行拍卖等处置，此时过户程序会按照法律规定和执行程序进行。总之，有债务的房子能否过户要依据具体债务状况及相关法律规定来确定，不能一概而论。

三、预登记房屋能否出售并过户

预登记房屋通常是可以出售的，但过户存在一定限制。

预登记具有保障将来实现物权的效力。在预登记后，未经的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

当预登记房屋出售时，双方可以签订。不过，要完成过户，一般需满足房屋具备合法的产权证书等条件。若房屋最终能办理正式产权登记，且符合相关过户规定，比如缴费、无司法查封等限制，在满足条件时可办理过户手续。

需要注意的是，不同地区对于预登记房屋的具体操作规定和流程可能存在差异。在交易预登记房屋时，买卖双方应充分了解当地政策法规，谨慎签订合同，并及时关注房屋产权登记进展等情况，以确保交易顺利进行且自身权益得到保障。如遇复杂情况，建议咨询专业房产律师或相关部门，获取准确指导。

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