当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

安置房赠与过户需要多少费用

一、安置房赠与过户需要多少费用

安置房赠与过户的费用主要包括以下几项:

1. 契税:一般按照房屋评估价的 3%缴纳。若受赠方为家庭唯一住房且面积在 90 平方米以下的,减按 1%征收;面积在 90 平方米以上的,减按 1.5%征收。

2. 印花税:按房屋评估价的 0.05%缴纳。

3. 个人所得税:如果受赠方是亲属关系,且房屋满五年且为家庭唯一住房的,免征个人所得税;否则,需按照房屋评估价的 20%缴纳。

4. 登记费:每件 80 元。此外,还可能涉及公证费等其他费用,具体金额根据当地规定和实际情况而定。

总体而言,安置房赠与过户的费用相对较高,受多种因素影响,在办理过户手续前,建议咨询当地中心或相关部门,以准确了解所需费用及办理流程。

二、安置补助费有孩子可以领吗

安置补助费是否可以由有孩子的人领取,需要根据具体情况来判断。一般来说,如果孩子是因征地等原因导致需要安置的对象,且符合当地安置补助费的领取条件,那么孩子是可以领取安置补助费的。例如,在一些地方规定中,被安置的农业人口包括享有土地承包经营权的农民,其子女在特定情况下也可视为被安置人口而领取安置补助费。但如果孩子不符合当地规定的被安置人口范围,就不能领取安置补助费。总之,要依据当地的相关政策和规定来确定有孩子的情况下是否可以领取安置补助费。

三、父母的安置房算夫妻共同的吗

一般情况下,父母的安置房是否算需要根据具体情况来判断。

1. 如果该安置房是在婚后由父母出资购买,且明确表示是给夫妻双方的,那么该安置房属于夫妻共同财产。因为这体现了父母对夫妻双方的赠与意愿,且是在婚姻关系存续期间取得的财产。

2. 若安置房是在婚前由父母购买,且登记在父母名下,那么该安置房属于父母的财产,不属于夫妻共同财产。即使婚后夫妻共同居住,也不能改变其产权归属。

3. 倘若安置房是在婚前由父母购买,登记在夫妻一方名下,一般也视为父母对该方的个人赠与,不属于夫妻共同财产。但如果有证据证明父母的真实意图是赠与夫妻双方的,则应认定为夫妻共同财产。

以上是关于安置房赠与过户需要多少费用的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/777424.html

安置房赠与过户需要多少费用的相关文章

赠与过户缴纳多少费用,私人过户需要多少费用

我国法律对于维护公民的合法权益是有很相关规定的,我们可以利法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通本篇文章的内容来了解一些和过户费用包括哪些,土地证过户费用多少?相关的法律规定。 本篇文章目录一览: 1、 2、 过户费用...

赠与过户需要办什么手续(赠与过户需要哪些证件)

赠与过户要求是需要赠与人必须是屋的所有权证,而且所赠与屋必须符合我们国家法律,当中所规定的合法的权属证件之后,就是双方当事人需要在完全自愿的情况之下签订书面的赠与协议。 本篇文章目录一览: 1、赠与过户要求是什么? 2、产证加老婆名字的规定是什么? 赠与过户...

商品房赠与过户费怎么算

一、商品房赠与过户费怎么算 商品房赠与过户费的计算涉及费用: 1.契税:通常按照屋评估价的3%缴纳。这是受承担的主之一,旨在对屋权属转移进行规范管理。 2.印花税:一般为屋评估价的0.05%,由赠与双方各自缴纳。该费用虽占比相对较小,但也是过户过程中不可忽视的一项。 3...

二手房赠与过户费怎么算出来的

一、二手房赠与过户费怎么算出来的 二手房赠与过户涉及费用,计算方式如下: -契税:由受方全额缴纳,税率一般为3%。计算方式为屋评估价格乘以3%。例如,屋评估价为100万元,那么契税就是100万×3%=3万元。 -印花税:赠与双方都缴纳,税率为0.05%。即双方分别按屋评估价格的0...

起诉离婚需要多少费用(法院起诉离婚需要多少费用)

起诉离婚需要多少费用(法院起诉离婚需要多少费用)

起诉离婚需要多少费用? 很人面对婚姻破裂时,会选择通法律途径解决,起诉离婚是一种常见的方式。然而,除了情感上的压力,大家往往也会担心起诉离婚的费用问题。实际情况是,起诉离婚的费用并不是固定的,涉及的费用也会根据不同的情况有所变化。下面我们来详细了解一下起诉离婚的费用构成和影响因素。 法院诉讼...

诉讼离婚一共需要多少费用没车没(诉讼离婚一共需要多少费用呢)

在通诉讼离婚时,很当事人都会选择聘请专业的离婚律师来帮助自己打离婚官司,从而为自己获取更的利益。这时,除了缴纳法院诉讼外,还需要缴纳律师。那么,离婚诉讼费用一般是多少呢? 发牛网友咨询: 离婚诉讼费用一般是多少? 蒋兴明律师答: 花的金额因情况而异。 首先,离婚诉讼费用是必须的...

安置房过户需要多少费用

一、安置房过户需要多少费用 安置房过户费用种因素而异。一般来说,可能涉及以下几种费用: 1. 契税:根据屋面积和购者情况不同,税率有所差异。通常面积在90平方米及以下的家庭唯一住,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的家庭唯一住,减按1.5%的税率征收契税。非家庭唯一住等情...

安置房123平方过户需要多少费用

一、安置房123平方过户需要多少费用 安置房,这是为了解决被拆迁家庭居住问题而建设的住。123 平方的安置房,其面积大小适中,既不会于宽敞而造成空间浪,也不会于狭小而让人感到压抑。 在进行过户手续时,需要考虑的费用包括以下几个方面。首先是契税,根据相关规定,一般按照屋交易价格的一定...