一、老人过世宅基证怎么过户确权

老人过世后，宅基证的过户确权需按以下步骤办理。

1. 首先，需所有法定继承人共同到不动产登记部门申请办理继承转移登记。提交、亲属关系证明、宅基证等相关材料。

2. 其次，对房屋进行测绘和评估，确定房屋的价值和面积等信息，这有助于明确产权份额和过户手续的办理。

3. 然后，不动产登记部门会对申请材料进行审核，核实继承人的身份和继承关系的合法性。如果材料齐全且符合规定，将予以办理过户手续。

4. 最后，在办理过户过程中，可能会涉及到税费等问题，需按照相关规定缴纳相应的费用。如符合相关政策，可能可享受减免等优惠。总之，过户确权过程较为复杂，需各继承人配合并遵循相关规定和程序。

二、兄弟两个宅基怎么分

在分配兄弟两个的宅基时，通常可以考虑以下几个方面。1. 协商一致原则：兄弟俩应先进行充分的沟通和协商，尽量达成双方都能接受的分配方案。可以考虑根据家庭实际情况、兄弟各自的需求以及的具体状况来确定分配方式。2. 面积均等原则：如果兄弟双方对宅基地的面积有相近的需求，可以将宅基地按照面积大致均等的方式进行划分。3. 地理位置考虑：也可以结合宅基地的地理位置，将相对较好的位置分配给其中一方，同时在其他方面给予一定的补偿或调整，以确保分配的公平性。总之，要以公平、合理、协商一致为基础来进行宅基的分配。

三、老家房子宅基证能换名字吗

一般情况下，老家房子宅基证是可以换名字的。但需要遵循一定的程序和条件。

1. 若因继承等合法原因导致姓名变更，可持相关证明材料，如继承证明、明等，向当地土地管理部门申请办理宅基证名字变更手续。土地管理部门会对申请材料进行审核，确认无误后进行变更登记。

2. 若因其他原因需换名字，如夫妻更名等，同样需提交双方的身份证明、婚姻关系证明等相关材料，经审核通过后办理变更。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应咨询当地土地管理部门了解详细情况，并按照其规定的程序和要求提交材料，以确保宅基证名字变更的顺利进行。

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