一、老人过世农村宅基地房产证怎么过户

农村宅基地房产证在老人过世后的过户流程如下：

首先，确定的继承情况。农村宅基地所有权归村集体，农户只有使用权。但宅基地上房屋属于个人财产，可依法继承。若老人有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。

其次，准备相关过户材料，一般包括：继承人身份证明；原宅基地及房屋权属证明；被继承人；遗嘱（如有）或法定继承证明等。

然后，前往当地的不动产登记机构或相关管理部门提出过户申请。提交上述准备好的材料，经工作人员审核，材料齐全、符合规定的，会进行受理。

最后，登记机构会对申请进行审查核实，如实地查看、调查核实宅基地及房屋情况等。审核通过后，予以办理过户登记手续，发放新的不动产权证书。整个过程需注意遵循当地具体规定，确保手续合法合规办理。

二、老人过世名下房产如何过户给子女

老人过世后，名下房产过户给子女主要有以下方式：

一是。若老人留有合法有效的遗嘱，明确表明房产由子女继承，子女可持遗嘱、老人死亡证明、房产证等相关材料到不动产登记部门办理过户手续。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由老人亲笔书写、签名并注明日期。

二是法定继承。若老人未留遗嘱，按照法定继承办理。子女作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人（如配偶、父母）共同继承房产。一般需先到处办理公证，确定各继承人的继承份额，再由相关人员持公证书、死亡证明、房产证等材料到不动产登记部门办理过户。若继承人之间对继承份额等无争议，也可通过调解或诉讼，由法院出具调解书或判决书，凭此办理过户。

办理房产过户需按规定提交材料，确保手续完备、合法。

三、老人过世名下的公产房如何过户

公产房的产权归国家或集体所有，个人只有承租权，并非所有权，所以严格意义上不存在“过户”的说法，而是办理承租人变更手续。

办理老人过世后公产房承租人变更，一般按以下步骤进行：

首先，确定符合条件的承租人。通常共同居住两年以上且无其他住房的共同居住人有优先承租权；若没有共同居住人，其配偶、子女等亲属在协商一致的情况下也可申请。

其次，准备相关材料。一般需提交原承租人死亡证明、证明、申请人身份证明、共同居住人或其他亲属协商一致的书面材料等。

最后，前往房屋所属的管理部门办理变更手续。管理部门收到申请及材料后，会进行审核，核实情况属实且符合规定的，将予以办理承租人变更，重新签订。

不同地区公房管理政策存在差异，办理前建议向当地公房管理部门详细咨询具体要求和流程，以确保手续顺利办理。

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