一、正在月供的房子怎么过户给别人

正在月供的房子过户给别人，需按以下方式操作：

其一，提前还清贷款。这是较为常见且稳妥的办法。因为房屋处于抵押状态时，无法直接办理过户手续。购房者需向银行提出提前还款申请，在获得银行批准后，将剩余贷款一次性还清，银行出具贷款结清证明，并到房管局办理房屋抵押注销登记，解除房屋抵押状态后，就可以按照正常流程办理过户手续。

其二，转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体需向贷款银行咨询相关规定和办理流程。若银行同意转按揭，那么买卖双方可在银行指导下完成相关手续，实现房屋过户。

总之，在办理正在月供房子的过户时，要先了解清楚贷款银行的具体政策和要求，再选择合适的方式进行操作。

二、被抵押了还能过户给别人吗

房产证被抵押的情况下，一般不能直接过户给别人。具体分析如下：

从法律规定来看，抵押是一种担保方式，目的是保障抵押权人在主债权未受清偿时，能够就抵押物优先受偿。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

在实际操作中，若要过户存在抵押的房产，通常有以下两种途径。一是取得抵押权人的同意。比如向银行申请提前还款，解除抵押登记后再办理过户手续；或者由抵押权人出具同意转让的书面证明，此时房产可以办理过户。二是由受让人代为清偿债务。受让人可以将转让款中的一部分用于清偿抵押债务，使抵押权消灭，从而实现房产的过户。

总之，房产证被抵押后，要过户给他人需满足法定条件或按规定途径操作，以保障各方合法权益。

三、如果房子有抵押能过户给别人吗

房子有抵押的情况下，一般不能直接过户给别人，但存在特殊情形。

从法律规定来看，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。具体分析如下：

一是未经抵押权人同意的情况。如果房屋所有人想要将抵押的房子过户给他人，在未获得抵押权人（通常是银行等金融机构）同意时，这种过户行为通常是不被允许的。因为抵押权人对该房屋享有优先受偿权，这种转让可能会损害抵押权人的利益。

二是经抵押权人同意或者受让人代为清偿债务的情况。若抵押权人同意转让抵押房产，或者受让人愿意代替抵押人清偿全部债务从而消灭抵押权，那么在完成相应手续后，该房屋可以过户给他人。

总之，房子有抵押能否过户需根据具体情况判断，要遵循相关法律规定，保障各方合法权益。

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