一、新疆房产过户费用多少

新疆房产过户费用受多种因素影响，不同过户方式费用有所不同，以下详细介绍：

**买卖过户**：买方需缴纳契税，若房屋面积90平及以下，首套和二套按成交价1%征收；90平以上，首套按1.5%征收，二套按2%征收，三套及以上按3%征收。卖方需缴纳增值税，房屋满两年免征，未满两年按成交价5%征收；，满五唯一免征，否则按成交价1%或房屋增值部分20%征收。此外，还涉及少量的交易手续费、登记费等。

**赠与过户**：受赠方需缴纳契税，按成交价3%征收。同时，双方要缴纳印花税，按0.05%征收。

**继承过户**：法定继承人继承房产免征契税，只需缴纳少量的登记费、权证印花税等。

实际费用会因房产具体情况、当地政策等有所差异。办理过户前，建议前往当地中心或相关部门咨询，以获取准确费用信息。

二、谁交

二手房过户时维修基金的缴纳情况需分情况来看。

一般来说，如果原业主已经交过维修基金，在房屋所有权发生转让时，原业主应向新业主说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户给新业主。这种情况下，新业主无需再次缴纳维修基金，因为原业主之前缴纳的维修基金已经涵盖该房屋。

但如果该房屋之前没有缴纳过维修基金，那么在二手房过户时，新业主可能需要补缴。不过，具体是否补缴以及由谁补缴，应按照当地的相关政策规定执行。

此外，买卖双方也可以通过协商来确定维修基金的缴纳事宜。比如在中明确约定维修基金由原业主承担，或者由新业主承担，又或者双方按一定比例分担。所以，二手房过户维修基金由谁交，既要看当地政策，也要依据买卖双方的约定。

三、新疆二手房过户费怎么算的

新疆和田二手房过户费计算方式如下：

1.契税：若购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下，按1%征收契税；面积在90平方米以上，按1.5%征收。若购房者是，面积在90平方米及以下，按1%征收；面积在90平方米以上，按2%征收。

2.增值税及：房屋产权满两年免征；未满两年，按5%的征收率全额缴纳增值税，附加税一般为增值税的6%12%（各地可能有差异）。

3.个人所得税：若房屋满五唯一，免征个人所得税；否则，按房屋转让收入的1%或者房屋增值部分的20%征收。

4.印花税：买卖双方各按0.05%缴纳，从2008年起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

5.登记费：住宅类一般每套80元，非住宅类每套550元。

6.：若土地性质为划拨，需缴纳土地出让金，一般按房屋正常成交价的2%计征。

实际过户费用会因房屋具体情况有所不同，建议在过户前向当地不动产登记中心和税务部门详细咨询。

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