一、房子卖了不过户给买方算犯法吗

房子卖了不过户给买方一般不构成刑事犯罪，但可能引发民事纠纷。

从法律角度分析，依法成立后，卖方有义务协助买方办理过户登记手续。若卖方不履行该义务，属于违约行为。根据相关规定，买方有权要求卖方承担违约责任，比如继续履行合同，即配合办理过户；或者采取补救措施、赔偿因未过户给买方造成的损失等。

不过，如果卖方存在一房二卖等恶意情形，将房屋卖给他人并办理过户，导致原买方无法取得房屋所有权，此时卖方可能需承担更严重的民事赔偿责任，情节严重的，可能涉嫌，将面临刑事处罚。

总体而言，卖了房子不过户虽通常不直接触犯，但会引发民事法律风险。为保障双方合法权益，建议在房屋买卖交易中，严格依照合同约定和法律规定及时办理过户手续。

二、房子买了未过户买家又卖给了第三方怎么办

这种情况需分不同情形处理。

若买家与第三方签订并完成过户，且第三方为善意取得（即不知道该房屋未过户且支付合理对价、完成产权登记），则第三方合法取得房屋所有权。原房主不能要求第三方返还房屋，但可依据与买家的合同，追究买家违约责任，要求其赔偿损失，损失范围包括差价损失等。

若第三方并非善意取得，比如明知房屋未过户仍交易，原房主有权主张买家与第三方的买卖合同无效，要求第三方返还房屋，并要求买家继续履行与自己的过户义务，承担违约责任。

同时，原房主应尽快收集相关证据，如、付款凭证、与买家沟通记录等，用以支撑自身主张。若协商不成，可通过诉讼途径解决，向有管辖权的提起诉讼，维护自身合法权益。

三、房子买了未过户买家又卖给了第三方可以吗

这种情况需分不同情形看待。

若房屋买卖合同有效，虽未过户，但买家基于合同取得了要求卖家协助过户的债权。在这种情况下，买家有权将房屋转卖给第三方，与第三方签订的合同通常也是有效的。不过，由于买家自身尚未取得房屋所有权，其转卖行为属于无权处分。

倘若卖家同意买家转卖并配合后续过户事宜，那么交易可顺利完成，第三方最终能取得房屋所有权。然而，若卖家不同意，在房屋过户到买家名下之前，房屋所有权仍归卖家。第三方即便与买家签订合同，也可能面临无法取得房屋所有权的风险，只能依据合同追究买家的违约责任。

所以，房子买了未过户时买家转卖第三方在合同层面可行，但在所有权转移方面存在诸多不确定因素和风险，要根据具体情况及各方态度来确定最终交易结果。

以上是关于房子卖了不过户给买方算犯法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！