一、拆迁房房产证改名字需要本人去吗怎么办

拆迁房房产证改名字不一定要本人去。本人能亲自办理，需携带身份证、房产证、协议等材料到当地不动产登记中心办理。流程如下：

1.准备材料，如身份证、房产证、拆迁安置协议等相关文件。

2.到不动产登记中心填写变更登记申请表。

3.提交材料，工作人员会对材料进行审核。

4.审核通过后，缴纳相费，如等。

5.完成缴费，领取新的房产证。

若本人无法亲自办理，可委托他人。需办理委托公证，受托人携带公证书、本人及委托人身份证、房产证等材料前往不动产登记中心，按照上述流程办理更名手续。不过，各地具体要求和流程可能有差异，办理前建议咨询当地不动产登记中心，以确保准备齐全材料，顺利完成。

二、拆迁房怎么更名没有房产证

没有房产证的拆迁房更名存在一定限制，但仍有办法操作。

若拆迁房是在签署拆迁安置补偿协议后还未，要更名需与拆迁部门协商。若情况合理，如直系亲属之间更名等，可向拆迁部门提交更名申请，说明更名原因，提供相关证明材料，像簿证明亲属关系等。经拆迁部门审核通过，可变更拆迁安置补偿协议上的名字，后续办理房产证时名字即为变更后的。

如果已签署协议且不能更改协议名字，等能办理房产证时，先将房产证办至原产权人名下，再通过合法的房产过户方式更名。例如通过赠与方式，双方签订，办理公证后，到房产管理部门办理过户手续；也可按买卖方式，签订，缴纳相关税费后完成过户。

不过，没有房产证的拆迁房交易和更名风险较大，可能存在房屋产权纠纷等问题。在操作前，建议详细咨询当地的房产管理部门和专业律师，确保更名程序合法合规。

三、拆迁房房产证改老婆名字要钱吗

拆迁房房产证改老婆名字是否要钱，需分情况来看。

若在婚姻存续期间进行更名，通常无需缴纳契税。因为这属于夫妻间的产权变更，只需缴纳一定的登记费和工本费。登记费一般在几十元到上百元不等，工本费通常也较低，主要用于制作新的房产证。

若在后进行更名，情况会有所不同。若根据或判决办理更名，不征收契税，但可能涉及其他费用，如办理房产析产登记的费用等。若不属于上述情况，可能会被视为房屋买卖或赠与，需缴纳契税、、等相关税费。契税根据房屋面积和当地政策有所不同，个人所得税和增值税也有相应的征收标准。

总之，拆迁房房产证改老婆名字是否要钱以及具体费用，要依据实际情况和当地政策来确定。建议前往当地房产交易中心咨询，以获取准确信息。

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