一、宅基地转让怎么过户手续

宅基地转让的过户手续如下：

1. 双方当事人应达成书面转让协议，明确转让的面积、位置、价格等相关事项，并经双方签字盖章。

2. 转让方需向所在集体经济组织提出转让申请，经集体经济组织成员会议或村民代表会议讨论通过，并报乡（镇）人民政府审核批准。

3. 受让方为同一集体经济组织内部成员的，应符合宅基地申请条件，经乡（镇）人民政府审核批准后，双方可办理变更登记。受让方为外集体经济组织成员的，除符合上述条件外，还应经县级人民政府土地行政主管部门批准，并办理宅基地使用权审批手续。

4. 办理宅基地使用权变更登记时，应提交转让协议、原宅基地使用证、申请人身份证明等相关材料，经机构审核后，办理变更登记手续，颁发新的宅基地使用证。

二、宅基地证需要什么资料

申请宅基地证通常需要以下资料：1. 申请人的、簿等身份证明材料，以明确申请人的身份及信息。2. 农村村民住宅用地申请审批表，该表格需详细填写申请人的基本情况、申请宅基地的位置、面积等相关信息。3. 农村村民建房用地呈报表，此表用于上报宅基地申请的相关事宜。4. 涉及占用农用地的，需提供农用地转用审批文件。5. 属于建新交旧的，应当提交原宅基地使用权证。此外，不同地区可能还会根据实际情况要求提供其他相关资料。

三、宅基地和的区别

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

土地使用证是确认的法律凭证。

区别主要体现在以下方面：

1. 涵盖范围不同：宅基地主要侧重于农村住宅建设的用地范围；土地使用证的范围更广泛，包括城镇、农村等各种土地的使用权利确认。

2. 性质不同：宅基地是农村集体土地的一种特定用途形式；土地使用证所涉及的土地性质多样，既有国有土地也有集体土地等。

3. 权利内容不同：宅基地赋予农户在该地上建造住宅等相关权利；土地使用证则明确土地的使用权限、用途、期限等具体内容。

4. 发证主体不同：宅基地由农村集体经济组织发放相关证明；土地使用证由国土资源管理部门等核发。

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