一、买完房子房东不给过户怎么办

若买完房子房东不给过户，可采取以下措施：

第一，查看合同约定。通常会明确过户相关事宜与违约责任。若房东未按合同履行过户义务，属于违约行为，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。

第二，协商解决。购房者可与房东沟通，了解其不过户的原因。若因客观原因导致暂时无法过户，可协商解决办法和新的过户时间；若房东恶意拖延，应严肃告知其需承担的法律后果，督促其履行合同。

第三，发律师函。若协商无果，购房者可向房东发送律师函，明确指出其违约事实，要求限期过户，并告知若不履行将面临法律诉讼。

第四，提起诉讼。若律师函仍无效果，购房者可向提起诉讼。请求法院判决房东履行过户义务，若因房东违约造成损失，还可要求赔偿。法院判决后，若房东仍不履行，可申请强制执行。

二、签了购房合同房东反悔不卖了怎么办

签了购房合同后房东反悔不卖，购房者可通过以下途径维护权益：

第一，查看合同约定。合同通常会约定违约条款，若房东违约，购房者可依据约定要求其承担违约责任，如支付违约金、双倍返还等。

第二，要求继续履行合同。在符合法律规定的情形下，购房者可向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，完成房屋过户手续。法院会根据具体情况判断是否支持继续履行。若房屋不存在无法过户的客观障碍，且购房者愿意支付剩余房款，法院可能会判决房东继续履行合同。

第三，主张损害赔偿。若因房东反悔不卖房给购房者造成其他损失，如差价损失、中介费损失等，购房者可要求房东进行赔偿。购房者需提供证据证明损失的存在和具体数额。

第四，协商解决。与房东沟通，尝试协商解决方案，争取达成双方都能接受的结果，避免耗费过多时间和精力在诉讼上。

三、房子合同没到东让搬走怎么办

当房子合同没到期房东让搬走，可按以下方式处理：

-**查看合同约定**：合同通常会约定违约责任和提前解约的条件。若房东无故要求提前解约，其行为构成违约，租客可依据合同约定要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

-**与房东协商**：尝试与房东沟通，了解其让搬走的原因，看能否达成解决方案。例如，房东可能有特殊情况，双方可协商达成一致，如给予租客一定补偿，租客提前搬走；或延长租期等。

-**拒绝搬走**：若协商无果，且房东无合法理由，租客有权拒绝搬走，继续按照合同约定使用房屋。若房东采取断水断电、换锁等方式干扰租客正常居住，租客可报警处理。

-**法律途径**：若房东强行要求租客搬走，租客可向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或承担违约责任、赔偿损失。在诉讼过程中，租客需保留好相关证据，如、支付租金凭证、与房东的沟通记录等。

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