一、法院判决房子归属后如何更名

法院判决房子归属后，更名通常需按以下步骤进行。首先，当事人应准备好法院判决书、明、等相关材料。然后，前往房屋所在地的不动产登记机构办理更名手续。在登记机构，工作人员会对提交的材料进行审核，确认判决书的真实性以及相关手续的完整性。审核通过后，会进行公示，公示期一般为一定期限，以确保没有其他异议。公示期满且无异议后，登记机构会依据判决书将房屋的所有权人变更为胜诉方，并颁发新的房产证。整个过程可能需要一定的时间，具体时间因各地登记机构的工作效率等因素而有所不同。此外，在办理更名过程中，可能会涉及一些税费等问题，当事人需提前了解并按规定缴纳相应费用。总之，按照法定程序办理更名手续，以确保房屋所有权的合法变更。

二、法院判决房子多久能出售

一般来说，法院判决房产后，在完成且解除相关限制条件后即可出售。具体时间因各地的司法程序、执行效率等因素而有所不同。

首先，若房产判决后需进行执行程序，包括评估、拍卖等环节，这可能需要一定时间，通常几个月到半年不等。在拍卖成交后，还需办理房产过户手续，此过程也需要一定时间，大概一到两个月。

其次，如果双方协商一致进行过户，手续办理相对会快一些，但也可能因各种原因（如双方配合度、手续办理的及时性等）而拖延，大概一到三个月左右。

最后，要注意的是，若房产存在抵押等其他限制情况，需先解除这些限制后才能进行出售，这又会增加一定的时间。

总之，法院判决房子后到可以出售，短则几个月，长则可能超过一年，具体时间需根据实际情况确定。

三、法院判决房屋如何交易

法院判决房屋的交易通常需遵循以下步骤：首先，凭借法院的生效判决及相关协助执行通知书等文件，到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。登记机构会对相关文件进行审核，确认其真实性和合法性。其次，双方当事人应携带本人身份证明、法院判决等材料前往登记机构，配合完成登记流程，包括填写过户申请表、提交相关证件等。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据房屋的性质、交易金额等因素确定。此外，若房屋存在抵押等他项权利，还需先解除抵押等相关手续，以确保房屋可以顺利过户。最后，登记机构会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理房屋过户登记，将房屋的所有权变更至新的权利人名下。整个交易过程需严格按照法律规定和登记机构的要求进行，以保障交易的合法性和安全性。

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