一、农村自建房更名到子女名下需要多少钱

农村自建房更名到子女名下涉及的费用情况如下：

-若通过赠与方式更名：需缴纳契税，通常为房屋价值的一定比例，具体比例各地规定可能有所差异，一般在3%-5%。同时可能有少量的印花税，通常为房屋价值的万分之五。此外还会有房屋产权登记费等小额费用，一般在几百元左右。

-采取买卖方式更名：要根据房屋实际情况确定费用。会涉及契税，若子女符合相关优惠政策，契税比例可能降低；还有，如果房屋满足一定条件可免征；方面，符合满五唯一等条件可免征。另外，也有印花税、房屋交易手续费、产权登记费等，各项费用依据当地规定按房屋面积、价值等计算。

-以继承方式更名：在办理继承手续时，通常只需缴纳少量的房屋产权登记费用，基本在几百元上下。不过，继承一般是在房屋所有权人去世后进行。

具体费用标准建议向当地的部门或税务部门详细咨询，因为各地政策存在差异，以获取准确的费用信息。

二、农村自建房更名到子女名下都在本地吗

农村自建房更名到子女名下，对于子女户口是否必须在本地，需区分不同情况。

如果是通过继承方式进行更名，子女无论户口是否在本地，都有权利继承农村自建房。在办理相关继承手续后，可完成房屋更名。这是基于法定的，与并无直接关联。

若采取赠与或买卖等其他方式更名，通常情况下要求子女户口在本地。因为具有一定的福利性质和集体成员属性，是分配给本集体经济组织成员使用的。非本集体经济组织成员，一般不能受让农村宅基地上的房屋。所以，以赠与或买卖方式将农村自建房更名给子女时，子女户口需在本地，以符合相关规定和保障权益的合法性。

总之，继承方式下户口不限制，而赠与或买卖方式通常要求子女户口在本地。

三、农村老人的房产怎样给子女最合算

农村老人将房产给予子女，从成本和操作便利性等多方面综合考量，有以下几种方式：

1.赠与：老人可通过赠与的方式将房产过户给子女。这种方式需签订，并办理，随后前往相关部门办理房产过户手续。赠与的优点在于流程相对简单，若子女后续无再次交易房产计划，是较为合适的选择。不过，若子女未来要出售该房产，可能需承担较高的个人所得税。

2.买卖：以买卖形式将房产过户给子女。如同普通房产交易，签订，办理过户。若子女符合当地购房政策，且房产满足一定条件（如满五年且是家庭唯一住房等），在交易过程中能享受一些税费优惠政策。长远来看，若子女后续有房产交易打算，买卖过户后的房产在税收成本上可能相对更有利。

3.继承：老人通过立的方式，指定子女为人。在老人去世后，子女按遗嘱进行。这种方式在生前无需办理房产过户手续，可节省一定费用。但遗嘱的形式和内容必须符合法律规定，否则可能导致遗嘱无效，引发纠纷。

每种方式各有利弊，农村老人应结合自身家庭情况、房产实际状况以及子女后续对房产的规划等因素，综合权衡后选择最适合的方式。

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