一、城镇自建房可以过户吗现在

城镇自建房在符合一定条件下可以过户。1. 若该自建房在办理了相关产权登记且产权清晰无争议的情况下，是可以进行过户的。需提交房屋所有权证、买卖双方明、等材料，到不动产登记部门办理过户手续。2. 但如果自建房存在违规建设，如未取得合法规划许可等情况，一般是无法办理过户的。因为过户要求房屋的产权合法合规，不符合规定的不能进行产权变更。3. 此外，若该自建房涉及土地性质为集体土地，按照相关规定，在集体土地上的自建房只能在本集体成员内部流转，不能对外转让过户给非集体成员。

二、自建房可以建多少平方

在广东，自建房的建筑面积规定因地区而异。一般来说，在农村地区，每户面积不得超过 80 平方米，建筑面积不得超过 240 平方米。但在一些城市规划区内，自建房的面积可能会受到更严格的限制，具体标准需根据当地的城市规划和土地管理规定来确定。

此外，自建房的建设还需符合相关的建筑规范和安全标准，如建筑高度、层数、防火等要求。如果超出规定面积进行建设，可能会面临被责令整改、罚款甚至拆除等处罚。

总之，广东自建房的面积限制要根据具体的地域和规划要求来确定，建房前应咨询当地的土地管理部门和建设管理部门，以确保建设行为的合法性。

三、广东自建房可以建几层

在广东，自建房的层数规定因地区而异。一般来说，在城市规划区内，自建房通常允许建 3 - 7 层。但具体层数还需根据当地的城市规划、土地利用规划以及建筑规范等因素来确定。一些城市可能对建筑高度有严格限制，以确保城市的整体规划和安全。在农村地区，自建房的层数相对较为灵活，但也不能随意建造过高的楼层，以免影响周边环境和邻里关系。同时，自建房的建设还需符合相关的建筑安全标准，如抗震要求等。总之，广东自建房的层数应在合法合规的前提下进行规划和建设。 1. 城市规划区内：一般允许建 3 - 7 层，具体层数受当地规划限制。 2. 农村地区：相对灵活，但也不能过高，以免影响环境和邻里。 3. 无论在何处，都需符合建筑安全标准，确保抗震等安全性能。

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