一、动迁房父亲过户给儿子怎么办

动迁房父亲过户给儿子，通常有以下几种方式。

1. 赠与过户：父亲与儿子签订，将动迁房赠与儿子，然后到房产管理部门办理赠与过户手续，缴纳相应的税费。这种方式手续相对简便，但日后儿子出售该房屋时，需缴纳较高的。

2. 买卖过户：父亲与儿子以买卖的形式办理过户，儿子向父亲支付房款，父亲将房屋过户给儿子。在办理过户手续时，需缴纳相应的税费，如契税、等。买卖过户的税费计算相对复杂，具体金额根据房屋的评估价等因素确定。

3. 继承过户：若父亲去世，儿子可通过继承的方式获得动迁房。在办理继承手续时，需提供相关的证明文件，如、亲属关系证明等，并缴纳相应的税费。继承过户手续较为复杂，且可能涉及到遗产税等问题。

在办理过户手续时，应根据实际情况选择合适的方式，并按照相关规定办理手续，确保过户的合法性和有效性。

二、户主名字可以更改吗

一般情况下，安置房户主名字是可以更改的，但需要满足一定的条件和遵循相应的程序。

1. 若因产权登记错误等原因导致户主名字有误，可向相关部门申请更正登记，经审核属实后可更改户主名字。

2. 若涉及房屋买卖等产权变更情况，需双方签订合法有效的，并依规定缴纳相费等，然后向不动产登记部门申请办理产权转移登记，将户主名字变更为新的产权人。

3. 不同地区对于安置房户主名字更改的具体规定可能有所差异，有些地方可能对申请条件、办理流程等有较为严格的限制和要求。需当事人携带相关证明材料，如、本、等，前往当地不动产登记部门咨询并办理相关手续。

三、安置房都不是用来住的怎么办

安置房是为保障被居民的居住权益而建设的，如果安置房出现不能用来住的情况，需要分情况处理。

1. 若因房屋质量问题导致无法居住，应及时联系相关部门进行检测和鉴定。根据鉴定结果，要求开发商或建设单位进行维修、整改或赔偿损失。如果问题严重影响居住安全，可要求其重新建设或退房。

2. 若因安置规划或管理等原因导致无法正常居住，比如小区配套设施不完善、物业管理不到位等，居民可向当地政府相关部门反映，督促其解决问题，完善配套设施，加强管理，以保障居民的居住权益。

3. 若存在其他违法违规行为导致安置房无法居住，如擅自改变房屋用途等，居民可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求相关责任人恢复原状或承担相应的法律责任。

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