一、回迁房过户后房照还是回迁房吗

回迁房过户后，房照仍为回迁房性质。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。回迁房在办理过户手续后，其房屋产权性质并不会改变。

从法律角度来看，房屋的性质通常由土地性质和规划用途等因素决定，而回迁房在建设时就已确定其为回迁性质。过户只是房屋产权的转移，并不影响房屋本身的性质。

然而，在实际情况中，各地对于回迁房的管理和规定可能会有所差异。有些地区可能会对回迁房的交易和过户有一些特殊的限制或要求，例如规定一定的持有期限后方可上市交易等。

总之，一般情况下回迁房过户后房照仍为回迁房，但需注意当地的相关规定和政策。

二、拿不到产权怎么办

如果安置房拿不到产权，可采取以下措施。首先，了解未取得产权的原因，是相关手续办理存在问题还是其他因素。若是手续问题，应督促相关部门尽快办理，如提交缺失的资料等。其次，查看中关于产权办理的约定条款，明确双方的权利和义务，依据合同规定与开发商或相关方进行沟通协商，要求其履行办理产权的责任。若协商无果，可向房地产管理部门反映情况，寻求行政干预和协助。还可以通过法律途径解决，委托专业律师，准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等，向提起诉讼，要求开发商承担违约责任并办理产权。

三、安置房可以延迟多久拿房

一般来说，安置房的延迟拿房时间并没有明确固定的期限。这主要取决于当地政府的计划、项目建设进度以及各种相关手续的办理情况等因素。

如果是因政府方面的原因导致延迟，比如规划调整、资金短缺等，可能会延迟数月甚至数年之久。在这种情况下，政府通常会向被安置户说明延迟的原因，并承诺在一定时间内完成交房。

而如果是开发商方面的原因，如工程质量问题、资金链断裂等，情况则会更加复杂。可能会经过协商、整改等一系列过程，延迟时间也难以确定，可能数月到数年都有可能。

总之，安置房延迟拿房的时间因情况而异，被安置户应及时与相关部门沟通，了解延迟原因和进展情况，以维护自身的合法权益。

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