一、回迁房能过户么现在

回迁房能否过户需根据具体情况判断。一般来说，若回迁房已取得完整的产权证书，且满足当地房产过户的相关规定，是可以办理过户手续的。比如已完成初始登记、办理了不动产证等。

但如果回迁房尚未取得产权证书，仅持有回迁协议等，这种情况下通常是不能直接过户的。因为未取得产权证书，房屋的产权尚未明确，无法进行合法的产权转移。

此外，有些地方对于回迁房的过户有特殊规定，如限制过户时间、需满足一定条件等。所以，要确定回迁房能否过户，需结合当地的房产政策以及该回迁房的具体情况来综合考量。

二、如何办理过户手续

安置房办理过户手续较为复杂，需按以下步骤进行：

1. 签署房屋转让合同：买卖双方应就安置房的转让事宜达成一致，并签署正式的房屋转让合同。合同应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、过户时间等条款。

2. 提交相关材料：向当地部门提交办理过户所需的材料，通常包括双方、本、房屋转让合同、原安置房的不动产权证书等。不同地区可能要求的材料略有差异。

3. 缴费：根据相关规定，缴纳相应的税费，如、等。税费的具体金额根据房屋的交易价格等因素确定。

4. 等待审批：不动产登记部门会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审批通过后，会核发新的不动产权证书，完成过户手续。

在办理过户手续过程中，需确保交易的合法性和真实性，避免出现纠纷。如有需要，可咨询当地不动产登记部门或专业律师。

三、回迁房可不可以卖掉

回迁房一般是可以卖掉的，但需满足一定条件。

1. 若回迁房取得了，且房产证上的产权人是可以自由处分该房屋的，那么在符合当地房产交易政策的情况下，是可以进行出售的。购房者在购买此类房屋时，通常需要办理过户手续，以确保房屋产权的合法转移。

2. 然而，如果回迁房尚未取得房产证，由于其产权尚未明确，交易存在一定风险，可能无法直接进行出售。但在一些情况下，经开发商等相关方同意，并且在满足一定条件后，也可以进行转让或买卖的意向协商。

总之，回迁房能否卖掉取决于其是否取得房产证以及当地的房产交易政策等因素。在进行交易前，买卖双方应充分了解相关和政策，谨慎行事，以避免可能出现的法律纠纷。

以上是关于回迁房能过户么现在的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！