一、安置房无房产证怎样过户给子女呢

安置房无房产证通常无法直接过户给子女。因为是房屋所有权的重要凭证，无房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。

然而，在一些情况下，可以通过一些特殊途径来处理。一是在符合当地政策规定的前提下，办理安置房的产权登记手续，待取得房产证后再进行过户。二是可以与子女签订相关的协议，明确约定安置房的归属及后续过户事宜等，但这种协议的法律效力相对较弱，可能会面临一些风险，如政策变化、房屋被征收等情况。

总之，由于安置房无房产证的特殊性，过户存在一定难度和风险。建议咨询当地的房产管理部门或专业律师，了解具体的政策和法律规定，以避免不必要的损失。

二、和的区别

深圳回迁房和商品房主要有以下区别：

1. 产权性质：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、抵押等。回迁房一般需在一定年限后才能，且可能存在限制转让的情况。

2. 交易限制：商品房在取得房产证后即可上市交易，交易流程较为简便。回迁房在未满足规定条件前，通常不能直接上市交易，需经相关部门批准。

3. 价格差异：一般来说，回迁房价格相对较低，因为其交易受限且存在一定风险。商品房价格受市场供求等因素影响，波动相对较大。

4. 品质保障：商品房在建设过程中通常受较为严格的监管，品质相对有保障。回迁房可能在建筑质量、配套设施等方面与商品房存在一定差距。

5. 土地性质：商品房所占用土地为出让地，土地使用年限通常为 70 年。回迁房土地性质可能为划拨地或出让地，使用年限及相关规定有所不同。

三、安置房证件齐全办房产证要多久

一般情况下，安置房证件齐全后办理房产证所需时间约为 3 至 6 个月。具体时间可能因各地办理流程、政策以及相关部门工作效率等因素而有所差异。首先，提交齐全的办证资料后，房产登记部门会进行初步审核，这一过程通常需要 1 至 2 个月左右。审核通过后，会进入公示环节，公示期一般为 30 天左右，以确保房产信息的准确性和合法性。公示结束后，若无异议，房产登记部门将核发房产证，整个过程大概需要 3 至 6 个月。但如果在办理过程中遇到特殊情况，如资料不全需要补充、部门之间协调不畅等，可能会导致办理时间延长。

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