一、外村人购买本村宅基地怎么更名

外村人购买本村宅基地的更名存在诸多限制和法律风险。

首先，根据相关法律规定，只能由本集体组织成员使用，外村人购买属于违规行为，一般无法直接办理更名手续。

其次，即便存在一些特殊情况允许转让，也需满足严格的条件，如经本集体组织同意、符合土地利用规划等。并且，办理更名通常需要经过一系列法定程序，包括双方签订合法有效的转让协议、提交相关申请材料（如明、转让协议等）至乡镇人民政府等部门审核批准。

最后，即便完成了上述程序，由于该交易本身的合法性存在问题，在后续可能面临政策调整、土地纠纷等风险，权益难以得到充分保障。所以，外村人购买本村宅基地并办理更名是较为复杂且存在法律风险的行为，应谨慎对待。

二、宅基地一宅三户怎么分配的

在“一宅三户”的情况下，分配通常需要遵循一定的原则和程序。

1. 首先，要根据当地的宅基地管理规定和相关政策来确定分配的基本准则。一般来说，会考虑家庭成员的实际居住需求、情况等因素。

2. 其次，可能会通过协商的方式来确定各户的具体分配份额。比如可以根据家庭人口数量的比例来划分宅基地的面积或位置等。如果协商不成，可以寻求村集体组织或相关部门的调解和裁决。

3. 最后，分配结果需要进行公示，以确保分配的公平性和透明度。公示期间，如有异议，应及时进行处理和解决。

总之，“一宅三户”的分配需要综合考虑多种因素，遵循合法、公平、合理的原则，以保障各户的合法权益。具体的分配方式可能因地区而异，需要根据当地的实际情况来确定。

三、一宅两户如何确权宅基地建房

在一宅两户的情况下确权宅基地建房，需遵循以下步骤。

1. 确认两户的合法居住关系：需有相关证明材料，如证明、分家协议等，以明确两户在该宅基地上的居住权益。

2. 共同申请确权：两户应共同向当地土地管理部门提出宅基地确权申请，说明一宅两户的情况及居住安排。

3. 测量与规划：土地管理部门会对宅基地进行测量，确保宅基地的面积和边界符合规定。同时，根据当地规划，合理规划两户的建房位置和面积。

4. 审批程序：申请经审核通过后，需按照规定的审批程序进行审批，包括乡镇政府的审核、县级政府的批准等。

5. 建房施工：在获得批准后，两户方可按照规划进行建房施工，但要遵守相关建筑规范和安全要求。

总之，一宅两户确权建房需要两户共同配合，提供合法证明材料，按照规定程序办理，以确保宅基地的合法使用和建房的合规性。

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