一、回迁楼更名要花钱吗

回迁楼更名是否需要花钱，通常情况下是需要的。一般来说，办理回迁楼更名手续涉及到房产登记等相关事宜，需要缴纳一定的费用，如登记费、印花税等。这些费用的具体数额可能因地区、政策等因素而有所差异。

然而，如果回迁楼的更名符合特定的条件，如因开发商原因导致的更名等，可能在某些情况下可以免除部分或全部费用。但这需要根据具体的情况和相关规定来确定。

总之，回迁楼更名通常需要花钱，具体费用及是否可以减免需根据实际情况进行咨询和办理相关手续时确定。

二、办证可以直接过户吗现在

一般情况下，安置房办证后满足一定条件可以直接过户。首先，安置房需取得房屋所有权证等合法证件，且该证件在系统中已完成登记备案。其次，若安置房属于保障性住房等有特殊限制的类型，可能需要满足一定的居住年限等条件后方可过户。最后，不同地区对于的规定可能存在差异，有些地区可能对过户的时间、手续等有具体要求。例如，某些地方可能要求在取得一定时间后才能办理过户手续，且需缴纳相费等。总之，要确定安置房是否可以直接过户，需结合当地具体政策和安置房的实际情况来判断。

三、安置房未下证前给父母怎么办

在安置房未下证前，一般情况下是不能直接办理改名手续将其转给父母的。因为此时房屋的产权尚未明确，无法进行产权变更登记。

然而，如果双方同意并符合一定条件，可通过以下方式尝试办理：一是双方签订书面协议，明确约定房屋的归属及相关权利义务，此协议可作为日后产权登记的依据之一，但不具有直接的法律效力；二是在取得房产证后，按照正常的房产过户程序办理更名手续，缴纳相应的税费等。

需要注意的是，不同地区对于未下证房屋的更名规定可能有所差异，应咨询当地的不动产登记部门或专业律师，以确保办理过程的合法性和有效性。同时，在办理过程中要保留好相关的证据和文件，以防出现纠纷。

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