一、安置房怎样过户办理产权证

安置房过户办理产权证一般需以下步骤：

1. 签订房屋转让合同：买卖双方需签订正式的房屋转让合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间等条款。

2. 缴纳相费：根据当地政策，缴纳相应的、等税费。不同地区的税费标准可能有所差异。

3. 办理公证：可以对房屋转让合同进行公证，增强合同的法律效力。

4. 提交申请材料：向房屋所在地的不动产登记部门提交申请材料，包括身份证、房屋转让合同、等。

5. 审核与登记：不动产登记部门对申请材料进行审核，如符合规定，将进行产权登记，并颁发产权证。

在办理过程中，需注意各地政策可能有所不同，要按照当地的具体规定和要求进行操作。同时，要确保交易的合法性和真实性，避免出现纠纷。

二、可以赠与子女吗现在

回迁房通常是可以赠与子女的。回迁房属于被人的合法财产，被拆迁人有权对其进行处分，包括赠与。

1. 从法律层面来看，只要赠与行为符合法律规定的形式要件，如签订书面、办理相关过户手续等，赠与就是有效的。

2. 不过，在办理赠与过户过程中，可能会涉及到一些税费等问题，需要按照当地的相关规定进行缴纳。

3. 同时，还需要注意回迁房的产权是否清晰，是否存在其他限制或争议。如果回迁房存在抵押、查封等情况，可能会影响赠与的办理。

总之，回迁房可以赠与子女，但需要在法律规定的框架内进行，并妥善处理相关手续和问题。

三、回迁房赠与协议有法律效力吗

回迁房赠与协议通常具有法律效力，但需满足一定条件。

1. 协议双方应具有完全民事行为能力，即能够独立理解和表达自己的意愿，无精神障碍等影响其行为能力的情形。

2. 协议内容应合法，不得违反的强制性规定，如不得违反限购政策等。

3. 对于回迁房，需确保赠与人对该房屋享有合法的所有权或处分权。如果回迁房尚未办理产权登记，赠与人可能仅享有期待权，此时赠与协议的效力可能存在一定风险。

总之，回迁房赠与协议在符合上述条件的情况下一般具有法律效力，但为避免后续纠纷，建议在签订协议时尽量明确各方权利义务，办理相关公证等手续，以保障协议的合法性和有效性。

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