一、房子怎样过户给孩子最便宜

房子过户给孩子最便宜的方式需依具体情况而定，常见有以下几种：

一是赠与过户。办理手续时，先签订，随后办理赠与，再前往部门办理过户。其优势在于免征、，但需缴纳，一般为房屋评估价的3%，以及一定的公证费。适合不考虑房屋再次出售的情况，因为若受赠人日后出售房屋，可能面临较高的个人所得税。

二是买卖过户。按照正常流程进行，涉及的税费种类较多。如符合满五唯一等条件，可免征增值税和个人所得税，只需缴纳1%-3%不等的契税（依房屋面积及购房者名下房产套数而定）。若房屋不符合相应条件，卖方可能需缴纳增值税及附加、个人所得税等。若孩子未来短期内有出售房屋打算，买卖过户相对更合适。

三是继承过户。在父母一方去世后，孩子通过继承方式获得房屋产权，这种方式基本只需缴纳少量的登记费等，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，但需在特定继承事实发生时才能进行。

二、房子怎样过户给父母办理流程

房子过户给父母主要有三种方式，分别是买卖、赠与和继承，以下是各自的办理流程：

-买卖过户：

-签订，明确房屋价格、付款方式等条款。

-前往当地不动产登记中心，提交、、买卖合同等材料，申请办理过户。

-按规定缴纳契税、增值税等相费。

-完成缴税及资料审核后，领取新的房产证。

-赠与过户：

-双方签订赠与合同，并对赠与合同进行公证。

-准备身份证、房产证、赠与公证书等材料，到不动产登记中心提出过户申请。

-缴纳契税等相关费用。

-审核通过后，办理产权变更登记，领取新证。

-继承过户：此方式在父母一方或双方去世后发生。

-确定继承人，开具被继承人、亲属关系证明等。

-如有，需进行；无遗嘱则所有人前往公证处办理继承公证。

-继承人携带身份证、房产证、继承公证书等，到不动产登记中心办理过户，缴纳少量登记费后领取新房产证。

三、房子怎么能过户到孩子名下

将房子过户到孩子名下主要有以下几种常见方式：

一是买卖过户。按照正常的房屋买卖流程操作，签订，明确房屋价格、付款方式等条款。之后携带相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，前往不动产登记中心办理过户手续。需注意，此方式可能涉及一定的税费，如契税等。

二是赠与过户。父母需先起草赠与协议，表明将房屋无偿赠与孩子。接着双方共同到公证处对赠与协议进行公证，以增强其法律效力。完成公证后，同样携带身份证、房产证、赠与公证书等材料去不动产登记中心办理房屋产权变更登记。不过，日后孩子若要出售该房产，可能会因赠与而产生较高的税费。

三是继承过户。这通常发生在父母一方或双方去世后。孩子作为法定继承人，需先办理被继承人的死亡证明，确定并进行公证。然后持公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户。继承过户在办理时一般无需缴纳契税，但存在一定条件限制。每种过户方式各有利弊，应结合家庭实际情况谨慎选择。

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