一、回迁房老人没了怎么过户

回迁房老人没了过户通常需按以下步骤办理。

1. 办理继承公证：需所有法定继承人到公证处办理继承公证，提交老人的死亡证明、明等相关材料，由公证处依法确认继承人的身份及继承份额等。

2. 缴费：根据相关规定，办理过户手续可能需要缴纳一定的税费，如契税等，具体税费标准需根据当地政策确定。

3. 办理过户登记：携带继承公证文书、税费缴纳凭证等相关材料，到不动产登记部门办理回迁房的过户登记手续，将房屋产权变更至继承人名下。

在办理过程中，需确保所有法定继承人都参与并同意办理过户，如有纠纷应先通过协商或诉讼等方式解决。同时，要严格按照当地的不动产登记流程和要求进行操作，以确保过户手续的合法合规。

二、回迁房没下房证如何继承

回迁房未下房证时的继承较为复杂。首先，由于未取得房证，房屋的产权尚未完全确定，此时继承存在一定的不确定性。一般来说，被继承人对回迁房享有相应的权益，其继承人可在被继承人死亡后，通过协商或诉讼等方式确定继承份额。其次，若回迁房已办理了部分手续，可先对已完成的部分进行继承相关事宜的处理，待房证办理下来后再办理完整的继承手续。最后，在处理过程中，需要收集相关的证据，如协议、安置协议等，以证明被继承人对回迁房的权益。同时，应注意避免因房屋产权未确定而引发的纠纷，必要时可寻求专业律师的帮助。

三、能办吗

一般情况下，芜湖的安置房在满足一定条件后是可以的。

1. 安置房的建设必须符合相关规划和建设标准，并且已通过验收。只有合法合规建设的安置房才有办理房产证的基础。

2. 购房者需要提供齐全的购房手续，包括、安置协议、明等。这些资料是办理房产证的重要依据。

3. 开发商或相关部门需要完成房屋的初始登记。这一步骤涉及到对房屋产权的确认和登记信息的录入等工作。

如果以上条件都能满足，购房者可以按照当地的房产管理部门的规定，提交申请材料，经过审核、测绘、缴费等一系列程序后，就有可能办理到房产证。但具体情况可能因地区政策和实际操作的差异而有所不同。

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